Dieses exklusive Baugrundstück präsentiert sich in einer idyllischen Lage am Rande des charmanten Seelbachs und zeichnet sich durch eine leichte Hanglage aus, die eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung bietet. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 1.520 Quadratmetern bietet dieses Grundstück zudem die interessante Möglichkeit einer Teilung, um verschiedene Bauprojekte zu realisieren.

Die Bebauung dieses Grundstücks unterliegt den örtlichen Bauvorschriften gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB), was bedeutet, dass hier eine Bebauung im Einklang mit der ortsüblichen Bebauung stattfinden kann. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus oder andere Bauprojekte. Darüber hinaus besteht die Option, das Grundstück ohne Verzögerung zu bebauen, sodass Sie Ihre Pläne unverzüglich in die Tat umsetzen können. Dieses Grundstück bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Wohn- oder Investitionsprojekt in einer reizvollen Umgebung zu realisieren.

            

                Das reizende Baugrundstück liegt in der idyllischen Gemeinde Seelbach, die sich im Rheinland-Pfälzischen Rhein-Lahn Kreis innerhalb der Verbandsgemeinde Bad-Ems-Nassau befindet. Diese Gemeinde, mit ihren rund 400 Einwohnern, bietet ein beschauliches und behagliches Lebensumfeld. Eingebettet in den Naturpark Nassau, profitieren die Bewohner von einer Lebensqualität, die zweifellos als hervorragend bezeichnet werden kann. Die umliegenden Wälder und Wiesen schaffen eine malerische Kulisse und laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.

Seelbach besticht nicht nur durch seine Ruhe und naturnahe Umgebung, sondern auch durch seine erstklassige Erreichbarkeit. Nachbarorte wie Obernhof, Weinähr, Bremberg und Laurenburg sind nur etwa 5 Autominuten entfernt und bieten weitere Annehmlichkeiten. Die Stadt Nassau, die sich in ca. 10 km Entfernung befindet, bietet sämtliche Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen, Schulen, ein Krankenhaus und vieles mehr. Der renommierte Heilkurort Bad Ems ist bequem in rund 30 Minuten erreichbar.

Zudem sind die Städte Koblenz und Limburg in lediglich 30 bis 40 Autominuten erreichbar und bieten eine breite Palette an kulturellen und geschäftlichen Möglichkeiten. Der nächstgelegene Anschluss an das Hochgeschwindigkeitszugnetz (ICE) befindet sich etwa 30 Autominuten entfernt in Montabaur, wo auch die Auffahrt zur Autobahn A3 in Richtung Köln oder Frankfurt leicht erreichbar ist. Die optimale Lage dieses Grundstücks bietet somit eine hervorragende Anbindung an verschiedene städtische Zentren und Verkehrsanbindungen.