Die helle Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 4 Parteienhauses, welches 1978 in Ziegelbauweise errichtet wurde.
Die Fassade wurde teilweise isoliert.
Die Einzelgarage ist mit 80,00 € mtl. extra zu bezahlen ! Es stehen keine weiteren Außenparkplätze zur Verfügung !
4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon
85586 Poing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.690 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 320 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.770 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 124,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
124,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die moderne Ausstattung sowie der praktische Schnitt machen diese Wohnung ideal für Singles und Paare.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem, pflegeleichtem Vinylböden ausgestattet.
Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden .
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche.
Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine ca. 25 m² große, sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.
Im Gemeinschaftswaschkeller steht Ihnen ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Lage
Poing bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit einer
Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur.
Die S2 Erding - Petershausen und alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Ärzte, Apotheken, Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Autobahn A94 ermöglicht in wenigen Minuten eine schnelle
Anbindung nach München sowie andere Richtungen.
Weitere Dokumente
Energieausweis20241129135209
20241129135209
20241129135536
Adresse
85586 Poing
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