Diese angebotene Wohnung liegt in Dachgeschoss des drei Wohneinheiten umfassenden Hauses und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung. Das Objekt umfasst 4,5 attraktive Zimmer. Ein Wohnraum im Souterrain sowie ein Dachbodenzimmer ergänzen sich zu dieser Wohnungsebene. Beide Räume sind übers eigene Treppen zu erreichen. Am Wohnzimmer befindet sich der ca. 9qm große, neue Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze für Ihre Autos. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Binz in der Nähe des Granitzer Waldes.
Moderne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung und Stellplatz in Binz
Am Sportplatz 8,
18609 Binz
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.700 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2700 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 77,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
77,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 50
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung, Dusche, Badewanne, Balkon, Dachbodenzimmer, Wohnflur, separater Zugang, neue Fußböden und Türen, Einbauküche kann ggf. vom Vormieter übernommen werden
Lage
Das Objekt liegt in Binz, Ostseebad. Die Bahnlinie RB32 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie einige Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio und ein Museum gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Kino. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
familienfreundlich
Die beiden Stellplätze befinden sich hintereinander an der linken Hausseite.
Adresse
Am Sportplatz 8, 18609 Binz
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Binz