Herzlichen Glückwunsch zu Ihrem Einfamilienhaus! Dieses im Jahr 1969 errichtete Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kelkheim-Fischbach lässt alle Herzen höher schlagen: es bietet Platz für eine große Familie, entspannt das morgendliche Fertigmachen durch zwei vollausgestattete Duschbäder und bietet im Keller mit zwei großen Kellerräumen Platz für Ihre Hobbys. Sie betreten das Haus und stehen im geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räume des Erdgeschosses und das 1. Obergeschoss erreichen können. Ihr Blick fällt in das rund 48m² große Wohnzimmer mit Kamin und angeschlossenem Essbereich. Hier ist genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Freunde. Auf dem Boden liegt hochwertiges Laminat und durch die vielen Fenster fällt jede Menge Licht ins Haus. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die vollausgestattete Küche mit einem Herd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle und einer Spülmaschine. Die vielen Schränke bieten genügend Platz für all Ihr Geschirr. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich das Gäste-Bad mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken und nebenan der Platz für die Garderobe. Im 1. Obergeschoss liegen die Schlafräume: Neben dem rund 30 m² großen Elternschlafzimmer liegen zwei Kinderzimmer und das Bad mit großer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette. Durch eine praktische Raumspartreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Auf über 60 m² erstreckt sich hier ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Haus ist vollunterkellert und bietet im Keller eine große Waschküche und zwei Kellerräume, in denen Sie Ihren Hobbys nachgehen können. Die Süd-West-Terrasse vor dem Haus und die zwei Garagen mit je einem zusätzlichen Stellplatz davor runden das Wohlfühlklima dieses Hauses ab. Die Terrasse ist von einer Hecke umgeben - der ideale von der Straße abgeschirmte Rückzugsort. Sie sind neugierig auf dieses schöne freistehende Einfamilienhaus geworden? Dann zögern Sie nicht und melden sich bei uns.
Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche und 2 Garagen
65779 Kelkheim (Taunus)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 186 m2 |
Nutzfläche | 75 m2 |
Grundstücksfläche | 343 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
655.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% (inkl. 19% MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1969 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 198,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
198,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus besticht durch: - seine gute Raumaufteilung - die große Wohnfläche - den Kamin im Wohnzimmer - die hochwertigen Bodenbeläge - die beiden Duschbäder - die beiden Garagen - die zentrale Lage in Kelkheim-Fischbach - die große Nutzfläche im Keller - die von einer Hecke umgebene Terrasse
Lage
Kelkheim mit seinen rund 28000 Einwohnern liegt am Fuße des Taunus. Die Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sind über die gute Verkehrsanbindung sowohl mit eigenem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Nur wenige Kilometer entfernt liegt das Main-Taunus-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren Hessens. Der Frankfurter Flughafen ist in weniger als 30 Minuten erreichbar. Kelkheim ist umgeben von Feldern, Wald und Wiesen. In wenigen Minuten können Sie im Kelkheimer Stadtwald entspannen und sich erholen.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Adresse
65779 Kelkheim (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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