Komplett neu sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und wunderschönem Blick auf einen Teil der Stadt Döbeln.
Die Wohnung wurde komplett saniert mit hochwertigen Laminat Böden und eleganten Sockelleisten.
Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer, Eine große Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Kellerraum mit Abstellmöglichkeit für Fahrrad gehören auch zu diesem Apartment.
Zur dieser Altstadt Wohnanlage gehört auch ein kleiner Garten der von jedem Bewohner mitbenutzt werden darf.
ERSTBEZUG nach Sanierung: modernisierte 55,61 qm 2-Zi. Altstadt Wohnung in Zentraler Lage!
Rosa-Luxemburg-Straße 4,
04720 Döbeln
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2023 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
328 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 58 € |
| Heizkosten | + 63 € |
| Gesamtmiete | 449 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 656 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 162,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
162,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Ein Großer Edeka Supermarkt ist keine 50m entfernt!
Nur 100m Luftlinie vom Theater von Döbeln.
In erhobener Lage, aber trotzdem nahe der wunderschönen Mulde und Altstadt von Döbeln.
Sonstige Angaben
Für die ganze Wohnanlage ist eine energetische und nachhaltige Sanierung in Planung!
Weitere Dokumente
Energieausweis RL 4 Döbeln (3Adresse
Rosa-Luxemburg-Straße 4, 04720 Döbeln
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