Die Doppelhaushälfte wurde in den 70er Jahren gebaut und wurde in diesem Jahr 2022 von der REALDA Immobilien GmbH zeitgerecht nach Energiestandard KfW 55 saniert. Diese traumhafte Immobilie besitzt einen Garten und einen Balkon. Ihr Haus umfasst einen ausgebauten Keller, großzügige Abstell-/Vorratsräume sowie einen Waschraum. Ihr Wohnzimmer besitzt eine durchgehende Fensterfront und ist somit lichtdurchflutet. Darüber hinaus wurden im ganzen Haus elektrisch verstellbare Rollos eingebaut. Der Boden ist überall gefliest mit Naturstein aus Italien. Ihr Wohlbefinden ist durch diesen Standard gesichert.
Schönes Haus mit sechs Zimmern in Rhein-Sieg-Kreis, Ruppichteroth
Wilhelm Schmitz Straße 1,
53809 Ruppichteroth
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 6,5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.295 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 135 € |
| Gesamtmiete | 1.630 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Vollständig sanierte Doppelhaushälfte nach KfW Standard 55
- Badezimmer (Begehbare Dusche; Badewanne)
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Naturstein gefliest
- Neue Fenster mit elektrischen Rollos
- Außenwände und Dach gedämmt
Lage
Das Objekt befindet sich in Ruppichteroth. Die Buslinien 531 und SB53 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte, zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, eine Tierhandlung und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Schulen und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Wilhelm Schmitz Straße 1, 53809 Ruppichteroth
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Preis- und Lageinformationen
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