Wir vermieten zum 01.02.2025 ein ca. 97 Quadratmeter großes, kompaktes Einfamilienhaus mit Doppelgarage.
4 Zimmer Einfamilienhaus KFW 40 Standard (Erstbezug 2023) in Neukirchen b. Pfarrkirchen zu vermieten
84371 Triftern
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 97 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 330 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.350 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3600.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.WOOD_CHIPS |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 40,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
40,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Doppelgarage ist unterkellert und dient als Lagerraum, Hobbyraum. Die Einfamilienhäuser eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien. Da jedes Haus über zwei Kinderzimmer verfügt. Diese können umfunktioniert werden in ein Büro oder begehbaren Kleiderschrank o. ä. Ausstattung Wertige Ziegelbauweise mit 36,5 cm Heizung: Zentrale Fernwärmeheizung mit Hackschnitzel, für das ganze Baugebiet, somit äußerst günstige Heizkosten im ohnehin bereits KFW40 erbautem Haus.
Alle Räume sind mit elektrischen Rolläden mit Funkfernbedienung ausgestattet. Das Bad verfügt über einen Badheizkörper.
Alle Wohnräume sind mit einer dezentralen automatischen Lüftungsanlage versehen.
Ruhige Lage in einer Neubausiedlung am Ortsrand, nur 3 Kilometer von Pfarrkirchen entfernt.
Lage
Ruhige Lage in einer Neubausiedlung am Ortsrand, nur 3 Kilometer von Pfarrkirchen entfernt. Nach Osten eine unverbaubare Aussicht in die Natur.
Adresse
84371 Triftern
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Preis- und Lageinformationen
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