Viel Platz, im und um das Haus bietet Ihnen dieses Zwei- bis Dreifamilienwohnhaus in einem bevorzugtem Ortsteil der Stadt Kehl. Das Wohnhaus wurde 1866 erbaut, 1976 aufgestockt, 2004 kernsaniert und das Dachgeschoss 2011 ausgebaut.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² verteilt sich auf eine moderne vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 105 m². Über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich die verbleibende Wohnfläche auf eine große Wohnung mit sechs Zimmern, zwei Bädern und einer Küche.
Nebst dem Wohnhaus befinden sich auf dem 2.883 m²großem Grundstück ein großes Ökonomiegebäude und ein Tabakschopf, des Weiteren verfügt das Anwesen im rückwärtigen Bereich über eine Baulandreserve.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild des charmanten Flairs, der großzügigen Raumaufteilung, der gehobenen Ausstattung dem tollen Wohnklima des Hauses. Hierzu erhalten Sie auf Anfrage den Zugang zur 360° Online-Besichtigung, welche Ihnen bereits vorab einen aussagekräftigen Eindruck zu Haus und Grundstück verschaffen wird.
Weitere Informationen erhalten Sie ebenfalls gerne auf Anfrage oder einem persönlichem Gespräch!
Landhaustraum und Generationenhaus!
77694 Kehl
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 290 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.883 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 11,5 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
715.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1866 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2011 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 174,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
174,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 50
- 75
- 100
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
77694 Kehl
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