Hochwertige kernsanierte Wohnung in Do-Schüren! Einmalige Chance des nach Kernsanierung.
Aufgepasst, bei diesem Angebot haben Sie die Gelgenheit eine hochwertig kernsanierte Maisonettewohnung inkl. zwei Balkonen und einer mordernen Einbauküchenzeile inkl. einer Kochinsel im Stadtteil Schüren anzumieten!
Die Kernsanierung der ca. 160 m²-großen Wohnung ist nun abgeschlossen, so dass diese nun einen mordernen und absolut sehenswerten Zustand aufweist.
Das Badezimmer, das über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne verfügt, wurde vollständig neu, modern in warmen Tönen gefliest. Erneuert wurde das WC, das Waschbecken als auch die Toilette sowie die Armaturen.
Die Küche wurde ebenfalls mit neuen und modernen Bodenfliesen ausgestattet.
Die gesamte Wohnung hat einen neuen, hochwertigen Parkettboden (außer Fliesenbereiche) erfahren.
Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine super Aufteilung, das Badezimmer, die beiden Schlafräume sowie der Wohn- und Küchenbereich sind jeweils über den Flur zu erreichen.
Weiterhin ist hier zu erwähnen, dass ein Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer über einen Balkon verfügen, auf denen Sie an warmen Tagen zu einem herrlichen Ausblick eingeladen werden.
Es gibt eine vollständig neue Elektroiunstallation mit Videogegensprechanlage.
Sämtliche Wände in der Wohnung wurden im Neubaustandard glatt verputzt und frisch mit hochwertiger Malerfarbe gestrichen.
Genießen Sie den Bezug und lassen sich, Ihre Freunde und sonstige Besucher begeistern.
Bezug nach gehobener Kernsanierung inkl. Balkone und EBK! Jetzt Chance ergreifen!
Schüruferstraße 216,
44269 Dortmund
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.745 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 230 € |
| Heizkosten | + 210 € |
| Gesamtmiete | 2.185 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | nach Absprache |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung!
- zwei Balkone mit einem unglaublich schönem Ausblick
- neues Badezimmer mit neuer Ausstattung, modern und warm gefliest mit einer ebenerdigen Dusche UND Badewanne
- Waschbecken inkl. Unterschrank - passend zu den Fliesen - sowie einen Spiegel mit LED-Funktion vorhanden
- Radio von GIRA im Badezimmer vorhanden
- einen großzügigen, geräumigen offenen Wohn- und Küchenbereich, der durch Fliesen im Küchen- und Parkett im Wohnbereich optisch getrennt wurde
- die Küche und der Flur vollständig neu und mordern gefliest
- hochwerte Einbauküche mit einer Kochinsel vorhanden
- Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit neuem Bodem (hochwertiger Parkettboden)
- sämtliche Heizkörper in der Wohnung wurden erneuert
- öffentliche Außenstellplätze sind in der Nähe des Objektes vorhanden
- Videogegensprechanlage
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Dortmund Schüren. Die Buslinien 440 und NE40 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen sowie ein Kino sind zu erreichen Sie.
Adresse
Schüruferstraße 216, 44269 Dortmund
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schüren