Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort inmitten des bezaubernden Feriendorfs Dagebüll, nur einen kurzen, erholsamen Spaziergang von der Nordsee entfernt. Dieses außergewöhnliche Ferienhaus vereint luxuriöse Ausstattung mit Flexibilität und lässt keine Wünsche offen.

Eingebettet in eine gepflegte und gut strukturierte Anlage, besticht das Haus durch seine elegante Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung. Der pulsierende Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Fahrradverleih und einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Standort ideal für zahlreiche Ausflüge, sei es zu den malerischen Halligen von Schlüttsiel, nach Sylt ab Niebüll oder zu den schönen Inseln Föhr und Amrum, die direkt vom Hafen in Dagebüll angesteuert werden.

Das Ferienhaus ist in einwandfreiem Zustand und bedarf keinerlei Investitionen für die künftige Nutzung. Dank seiner großzügigen Dimensionen und der hochwertigen Ausstattung ist es besonders bei Familien, Freunden und Unternehmen gefragt, die es für Teambuilding-Events, Workshops oder als komfortable Unterkunft für Mitarbeiter in der Nebensaison buchen. Die hohe Nachfrage, selbst in den ruhigeren Monaten, wird durch bereits bestätigte Buchungen für 2025 unterstrichen.

Modernste Annehmlichkeiten wie High-Speed-Internet, Schreibtische in jedem Raum und großzügige Rückzugsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Auslastung. Das Ferienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet Raum für große Familien, Freunde oder Kollegen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, hochwertig ausgestattete Küche, die nahtlos in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich übergeht. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die zwei Zugänge zur Terrasse mit Garten und ein abschließbares Gartenhaus laden zum Entspannen im Freien ein.

Im Obergeschoss finden Sie das großzügige Masterschlafzimmer mit eigenem Balkon und Arbeitsplatz sowie ein weiteres, einladendes Wohnzimmer mit TV und Zugang zum Balkon. Das luxuriöse Masterbad ist ein echtes Wellness-Highlight und bietet eine Sauna, eine großzügige Dusche, eine Doppelbadewanne sowie zwei Waschbecken und eine Toilette.

Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ausgestattet mit Arbeitsplatz und Fernseher, sowie ein separates Badezimmer für zusätzlichen Komfort.

Der Kaufpreis von 449.000 € umfasst nicht nur das Haus und das Grundstück, sondern auch die hauseigene Website sowie bereits gebuchte Termine für 2025 und 2026. Das gesamte Interieur und die hochwertige Ausstattung können ebenfalls käuflich erworben werden, sodass Sie sofort mit der Vermietung und Nutzung starten können.

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein gepflegtes und gut gebuchtes Ferienhaus in einer begehrten Lage zu erwerben und sich Ihren Traum vom eigenen Feriendomizil zu erfüllen!




Wohnfläche ca. 127 m², Nutzfläche ca. 11 m², Grundstücksgröße ca. 259 m², Baujahr ca. 2013, Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 75,10 kWh/(m²a), Klasse C


Kaufpreis: 449.000,00 €
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz

- Überzeugt durch eine überdurchschnittliche Belegung im Jahr (2022 über 250 Tage gebucht)
- 2024 waren es z.B. 226 Tage
- Nur sechs Ferienhäuser in dieser Bauweise in Dagebüll 
- Gehobene Ausstattung
- Großzügiges Badezimmer mit elektrischer Sauna im Obergeschoss
- Komplett ausgestattetes Ferienhaus inkl. Einbauküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Platz für die „ganze“ Familie 
- Dänischer Holzofen im Wohnzimmer (Erdgeschoss)
- Wasserblick und Wassernähe
- In „5-Minuten“ an der Nordsee
- Außenfassade wurde 2022 komplett neu gestrichen
- Neuer Innenanstrich inkl. Überarbeitung der Holztreppe Anfang ca. 2023


- Abstellraum inkl. Heizung und Waschmaschine
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Zweites Bad
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Terrasse zur Süd-West Seite
- Gute Infrastruktur
- Keine Hauptverkehrsstraße
- 2 PKW-Stellplätze
- Vier Schlafzimmer mit 7 Betten
- Waschmaschine (2022)
- dänischer Holzofen
- Sauna
- 5 Schreibtische, 3 Flachbildfernseher (optional)
               

                Herzlich Willkommen zum „Fenster des Nordens“ – D a g e b ü l l .
                       
Die ehemalige Hallig wurde 1704 mit Deichen gesichert. Noch heute zeichnen sich einige der ältesten Häuser aus, die auf Warften gebaut wurden. Dies bildet den Kern des Dagebüllers Koogs und ist unter den Ortsteil Kirche bekannt. Hier steht auch die St. Dionysius-Kirche auf Warften.
Der staatlich anerkannte Erholungsort zählt als beliebtes Urlaubsziel für die ganze Familie. Mit einer Fläche von knapp 37 km² und 908 Einwohnern lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Die Gemeinde Dagebüll liegt an der Westküste Schleswig-Holsteins im Kreis Nordfriesland.
Von seinem Hafen starten die Fähren direkt zu den Inseln Föhr und Amrum sowie die Bäderschiffe nach Helgoland. Südlich vom Fährhafen steht der Leuchtturm, welcher nicht mehr im Betrieb ist. Flensburg ist mit dem Auto innerhalb von einer Stunde zu erreichen und Niebüll in nur zehn Minuten, wo auch sämtliche Supermärkte aufzufinden sind.
Dagebüll liegt an der Eisenbahnstrecke Niebüll–Dagebüll, die von der Norddeut-schen Eisenbahngesellschaft Niebüll mbH betrieben wird. Reguläre Zughalte finden an den Stationen Dagebüll Kirche (nordfriesisch: Doogebel Schörk) und Dagebüll Mole (nordfriesisch: Doogebel Bru) statt. Außerdem gibt es den Bedarfsbahnhof Dagebüll Hafen. Dieser liegt innerhalb des Deiches und wird im Personenverkehr nur benutzt, wenn der Bahnhof Dagebüll Mole durch Hochwasser überspült ist.

Dagebüll zeichnet sich durch seine gemütlichen Cafés und Restaurants aus, welche zu einer gemütlichen Auszeit einladen. Fußläufig sind Bäckereien, Lebensmittelläden sowie zahlreiche Boutiquen zu erreichen. 
Die Badestrände am grünen Deich, wo auch der Nationalpark Wattenmeer erkundet werden kann, bietet für Jedermann ein kleines Abenteuer.
Nicht nur zu Fuß kann das 2009 ausgerufene Weltnaturerbe erkundet werden, sondern auch per Fahrrad anhand ausgeschilderter Fahrrad-, wie auch Wanderrouten.
Wer sich lieber in Vereinen in seiner Freizeit aktiv betätigt, kann auf ein breites Angebot zurückgreifen. Neben den HGV Dagebüll und den TSV Fahretoft bestehen durch den Windsurfing-Club Südtondern e.V. und den Yachtclub Dagebüll-Schlüttsiel vielseitige Möglichkleiten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gemeinde-dagebuell.de