Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit bereits genehmigter Planung für den Bau von vier Mehrfamilienhäusern. Geplant sind insgesamt 20 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 m² bis ca. 95 m², was eine gesamte Wohnfläche von ca. 1.550 m² ergibt. Highlights des Projekts: Offene Grundrisse und großzügige Räume sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause suchen. Möglichkeit zum schlüsselfertigen Bauen – einfacher und stressfreier Prozess für Investoren oder Bauträger. Investitionsvorteile: Hohe Abschreibungsmöglichkeiten – machen Sie mehr aus Ihrer Investition. Attraktive Renditechancen durch den Immobilienmarkt. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis, um ein hochwertiges Wohnprojekt zu realisieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren! Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Grundstück mit genehmigter Planung
26427 Esens
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 3.949 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
Kosten
Miete pro Jahr |
990.000 € |
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Provision |
2,5 % zzgl. d. gesetzl. gültigen MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer guten Wohnlage von Neu Folstenhausen. Die Entfernung zu der Stadtmitte Esens beträgt 2,8 Kilometer. Die Stadt Esens ist durch die Nähe des Küstenorts Bensersiel "Nordsee-Heilbad" sehr begehrt. In Esens finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und einen Bahnhof. Der Erholungsort Esens verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und auch über eine reizvolle Altstadt. Hier wird Ihnen ein umfangreiches Einkaufs,- Kultur- und Gastronomieangebot geboten. Im etwa 5 km entfernten Bensersiel gibt es einen schönen Sandstrand, diverse Kureinrichtungen, ein Meerwasserfreibad, einen großen Yachthafen sowie einen Fähranleger zur Nordseeinsel Langeoog.
Sonstige Angaben
Bei Anfragen bitten wir Sie folgende Daten anzugeben: - Vollständigen Namen - Wohnanschrift - Tel. Nr. u. Email-Adresse. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.