Die hier angeboten 65,1 qm große Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im östlichen Wohngebiet von Roßlau, einem Ortsteil der Doppelstadt Dessau – Roßlau. Sie ist derzeit leerstehend und kann voll möbliert übergeben werden. Eine Garage auf dem rückseitigen Hof kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wurde 1992 saniert und 2015 renoviert und mit Möbeln ausgestattet. Sie bietet mit 3 Wohn- und Schlafräumen, einem Balkon, einer Küche und einem Tageslichtbad, in dem eine Badewanne installiert wurde, ausreichend Platz für eine 3köpfige Familie oder für ein jüngeres Paar bzw. einem Single. Neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum als Trockenraum zur Verfügung.
möblierte 3-Raum-Wohnung im 4.OG eines gepflegten MFHs*Balkon
Berliner Str. 54,
06862 Dessau-Roßlau
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Infos
Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
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Etage | 4 von 4 |
Wohnfläche ca. | 65 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
Zimmer | 3 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
415 € |
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Nebenkosten | + 220 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 635 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2016 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
87,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 3-Raum-Wohnung mit 65 qm - 4.OG - voll möbliert - EBK vorhanden - Garage möglich
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Roßlau, dem zweitgrößten Stadtteil von Dessau – Roßlau, in der beliebten Wohnsiedlung Waldesruh, an der Ecke Berliner Straße / Waldesruh, im nordöstlichen Stadtgebiet von Roßlau, vorgelagert zum Roßlauer Vorfläming und in unmittelbarer Nähe zum zweiten Verwaltungsstandort von Dessau Roßlau. Sie benötigen mit dem Pkw 5 Minuten nach Westen in das Stadtzentrum. Unmittelbar vor dem Objekt liegt eine Bushaltestelle, die durch die Linien, 16, 21 und 22 bedient werden. Durch diese gelangen Sie in die Innenstädte von Dessau und Roßlau bis an das südliche Ende von Dessau.
Grundriss
Grundriss Wohnung
Adresse
Berliner Str. 54, 06862 Dessau-Roßlau
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Roßlau