Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzüzgigen Wohn-/Küchen-/Essbereich mit fast 36m². Von dort aus gelangt man auf die West-Balkon, wo es sich wunderbar entspannen lässt. Sowohl das Schlaf- als auch das Kinderzimmer sind lichtdurchflutet und runden die Wohnung ab. Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum lassen sich mühelos Alltagsgegenstände verstauen.
Nachmieter gesucht für schöne 3-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse
Aldanstraße 6,
16321 Bernau bei Berlin
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 94 m2 |
| Nutzfläche | 94,05 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.240 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 195 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.535 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 43 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3720 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- optimaler Grundriss
- Fertigstellung 2022 in moderner Bauweise
- helle Räume
- größzügiger West-Balkon
- Linoleum-Boden in Holzoptik in den Wohnräumen, Fliesenbelag in Bädern
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- stufenloser Zugang
- Kunststofffenster
Lage
Die Nähe und gute S-Bahn Anbindung zur Metropole Berlin macht diese Wohnung zum optimalen Familiendomizil. Die Fahrzeit nach Berlin beträgt ca. 30 Minuten. Bernau liegt nur wenige Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze.
In den umliegenden Naherholungsgebieten können Sie sich vom Stress des Alltages erholen.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich sind. Sie erreichen uns Mittwochs zwischen 15:00-17:00 Uhr unter Mobil: 0157-534 06 472 (Fr. Lottmann).
Grundriss
WE 1A.01
Adresse
Aldanstraße 6, 16321 Bernau bei Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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