Dieses Baugrundstück eignet sich bestens für den Bau Ihres Firmengebäudes. Der Bebauungsplan sieht vor, dass Hallen mit einer Höhe von bis 15 m geeignet sind.
Besonders die maximal zulässige Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 macht dieses Grundstück sehr attraktiv.
In der Nachbarschaft befinden ausschließlich andere Firmen, womit keine Ruhestörung zu befürchten ist. Das Grundstück liegt direkt an der Straße zum Hammerstein Park und ist dadurch sehr gut für Lieferverkehr jeglicher Größe erreichbar.
Insgesamt befindet sich das Grundstück in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage.
Gewerbegrundstück zu verkaufen
29392 Wesendorf
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 4.481 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
159.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Wesendorf. Von hier aus sind die Regionen Gifhorn, Wolfsburg, Braunschweig und Celle sehr gut zu erreichen.
In der Gemeinde Wesendorf leben fast 6.000 Einwohner - mit steigender Tendenz. Der Ort selbst und die angrenzenden Gemeinden bieten somit ein gesundes Fundament für das Recruiting von Mitarbeitern.
Entfernung zu den nächsten Städten:
Gifhorn: 15 km
Celle: 37km
Wolfsburg: 37 km
Braunschweig: 40 km
Hannover (Flughafen): 74 km
Sonstige Angaben
Alle Leitungen für die Erschließung liegen bereits in der Straße.
Bodengutachten und Kampfmittelbeseitigungsbescheinigung liegen vor und können auf Nachfrage zugeschickt werden.
Weitere Dokumente
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Begründung._ 10_1_Hammerstein