***Für Liebhaber von Backstein-Häusern***

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Für Liebhaber von Backstein-Häusern

29223 Celle
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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.	180 m²
Grundstücksfläche	704 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	7
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	229.000 €
Provision	3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1931
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	281,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                Das freistehende Haus befindet sich in ruhiger Lage im alten Ortsteil von Klein Hehlen.
Neben dem Haupthaus mit Anbau stehen auf dem Grundstück zwei Garagen, ein Nebengebäude und ein überdachter Freisitz.
Das Erdgeschoss mit Anbau hat ca. 120 m² mit 3-4 Zimmern, einer großen Essküche und 2 Bädern, sowie Abstellräumen. Der geräumige Spitzboden über dem Anbau bietet sich für einen Ausbau an.
Das Obergeschoss, ca. 60 m² , wurde bis vor kurzem als separate Wohnung genutzt. Dort gibt es 3 Zimmer, Küche und Bad.
Beide Wohnungen sind jetzt frei und separat nutzbar. 
Das gesamte Objekt bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über ein sehr gutes Potential als großzügiges Einfamilien-Wohnhaus.

Ausstattung

                - massive Backsteinfassade
- Aussenrolläden
- zwei Einzelgaragen

Lage

                Celle / OT Klein Hehlen

Adresse

29223 Celle

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