Wir führen jederzeit Besichtigungen nach Ihrer Immoscout Mailanfrage & telefonischer Absprache in Einzelterminen durch und freuen uns auf Ihr ernsthaftes und zielgerichtetes Interesse.
Die exklusive und sehr geräumige Wohnung mit Loft- und Penthousecharakter, mit Ihren offenen, lichtdurchfluteten Räumen, schönen Fenster- Türelementen und der interessanten Grundrissgestaltung mit der besonderen, riesigen Dach-Terrasse in Süd-Westlage, liegt in einem beliebten City-Teil von Celle, Breite Straße (Neuenhäusen). Die Entfernung zur Celler Innenstadt beträgt nur 800 m.
Das gesamte Wohnambiente dieser wunderbaren Wohnung wird durch die besonders spannende und schöne Ansicht des Gesamtgebäudes, mit insgesamt 9 Wohnungen, Büro und der gepflegten Grünanlagen besonders hervorgehoben.
Erstklassige Wohnung mit optimaler Aufteilung auf 3 Zimmer, Küche, Flur und großen Bad - befindet sich im DG der Anlage, mit Zugang zum ruhigen Innenhof und der sich dort befindlichen PKW Außenstellplätze.
Alles wunderbar begrünt und sehr gepflegt.
Eine hochwertige Einbauküche, mit allem was das Herz begehrt ist vorhanden.
Grandiose Fensterfronten zur Dachterrasse heben diese besondere Wohnung mit viel Lichteinfall optimal hervor.
Im Wohnzimmer mit dem hohen Wänden im Loftcharakter liegt ein neuwertiger Laminatboden.
Klimaanlage im Wohnbereich neu 2023 eingebaut !
Die absolut hochwertige Bauausführung des Objektes spricht ebenfalls für sich.
Zur Wohnung gehören:
- separater Kellerraum, Waschkeller,
Fahrradraum
- eigene Dachterrasse / Ausrichtung Süd-Wet
Top Wohnung - Klasse Lage !
Celle-Breite Str.: Exzellente 3 Zimmer Wohnung & Dach-Terrasse - Klima - ALLES AUSSER GEWÖHNLICH!
29221 Celle
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 85 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache! |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
975 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 225 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.200 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2925 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bewerbungsunterlagen für diese absolut exzellente Wohnung bitte unter Sonstiges einsehen!
Miete:
975,- EUR Kalt, zzgl. 225,- EUR NK = Gesamtmiete 1.200,- EUR Brutto (inkl. Heizkosten)
- Stromanmeldung erfolgt über den Mieter direkt mit dem Versorger
- Für die NK inkl. der Heizkosten wird ein Abschlag als Vorauszahlung von 225,- EUR / Monat festgelegt und Anpassung erfolgt nach Abrechnung durch den Versorger / Vermieter nach Ablauf eines Jahres.
- Stellplatz für den PKW ist nicht Bestandteil des Angebotes und wird mit zusätzlichen 50,- EUR / Monat berechnet, sollten Sie diesen zusätzlich anmieten wollen.
- Mietkaution in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten erforderlich; als Kautions-Sparbuch seitens des Mieters angelegt oder Bankbürgschaft.
- Die Wohnung ist zum 01.12.2024 bezugsfrei
Eine erstklassige Wohnung in ruhiger Lage!
Lage
Stadt Celle - Überörtliche Anbindung ist schnell gegeben & innerörtlich finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.
Ein klasse Leben und Wohnen in einer wunderbaren Stadt.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch des Eigentümers/Vermieter werden folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie benötigt:
- Selbstauskunft
- Schufa BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage ein kleines Profil Ihrerseits an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber/ Eigentümer/ Vermieter des Objektes zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Kontaktaufnahme zwischen Interessenten/ Mieter zum Eigentümer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäfts- und Datenschutzbestimmungen.
Sie erreichen uns jederzeit per Immoscout-Anfrage & wir antworten schnell.
Andreas W. Schwarz
Grundriss
AC01C9FF-B199-4300-95A8-C87112
Adresse
29221 Celle
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Preis- und Lageinformationen
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