Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen in Dudenhofen, das als wahres Juwel der Architektur bezeichnet werden kann. Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Stil und die kunstvollen Stuckverzierungen an der Fassade, die sofort ins Auge fallen und einen Hauch von Eleganz verleihen.

Lage:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Dudenhofen, umgeben von einer charmanten Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Architektur und Ausstattung:
Die besondere Gestaltung des Hauses wird schon beim Betreten offensichtlich. Der großzügige Wohnbereich präsentiert sich mit beeindruckender Eleganz und lädt zum Verweilen ein. Ein edles Badezimmer und ein einzigartiger Turm an der großen Dachterrasse verleihen dem Haus eine faszinierende Note. Die hohen Decken und großzügigen Flure tragen dazu bei, dass sich ein luxuriöses und großzügiges Ambiente im gesamten Gebäude entfaltet.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Das Anwesen bietet eine bemerkenswerte Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum, Arbeitsplatz oder zur Vermietung, hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Haupthaus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 300 Quadratmetern. Zusätzlich steht ein Nebengebäude von etwa 70 Quadratmetern zur Verfügung.

Werkstatt und Funktionalität:
Ein herausragendes Merkmal des Hauses ist der großzügige Werkstattbereich im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 150 Quadratmetern. Dieser Bereich ist von zwei Seiten zugänglich und verfügt über einen Ölabscheider, was ihn besonders für vielfältige handwerkliche Tätigkeiten prädestiniert. Zusätzliche Räumlichkeiten finden sich im Kellerbereich, die zusätzlichen Stauraum oder Raum für spezielle Bedürfnisse bieten.

Einzigartiges Gesamtbild:
Jede Etage, jeder Bereich und jedes Detail tragen zu einem stimmigen und außergewöhnlich schönen Gesamtbild bei. Das Haus vereint auf harmonische Weise stilvolles Design, funktionale Raffinesse und eine Atmosphäre von Luxus.

Besichtigung:
Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses beeindruckende Anwesen persönlich zu besichtigen und die außergewöhnlichen Qualitäten selbst zu erleben. Aktuelle Fotos des Hauses werden Ihnen zeitnah zur Verfügung gestellt. Gerne können wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, dieses architektonische Meisterwerk hautnah zu erleben.
            

                Verkehrsgünstige Lage ca 100 Meter vom Bahnhof Dudenhofen
entfernt.
 Die hessische Stadt Rodgau liegt südöstlich von Offenbach am
Main in der Rhein Main Ebene und ist die Einwohnerstärkste
Kommune des Landkreises Offenbach. Das flache direkte
Einzugsgebiet Rodgaus wird ergänzt durch die nahe gelegenen
Mittelgebirge Spessart, Taunus, Vogelsberg und Odenwald sowie
die Bergstraße, die alle als Naherholungsgebiete der
Bevölkerung dienen. Die Grenze zum Nachbarbundesland
Bayern
verläuft nur wenige Kilometer entfernt am Main. Etwa ein Drittel
der städtischen Flächen besteht aus Wald, ein weiteres Drittel
aus landwirtschaftlichen Nutzflächen und Wasserflächen, das
verbleibende Drittel aus Wohn, Gewerbe und
Verkehrsbebauung. Alle Rodgauer Stadtteile sind durch die S
Bahn Strecke S1 von Wiesbaden nach Ober Roden an das
weitreichende Netz der S Bahn Rhein Main angeschlossen.
Taktverbunden an den Bahnhöfen Nieder-Roden und Jügesheim
mit der S1 sind die Kreisbuslinien nach Babenhausen,
Seligenstadt, Dietzenbach und Langen. Im Norden Rodgaus führt
die A 3 (Frankfurt Würzburg) durch das Stadtgebiet und kreuzt
hier die Autobahn ähnlich ausgebaute B 45
(Hanau Dieburg), die in Nord-Süd-Richtung verlaufend alle
Rodgauer Stadtteile tangiert.
                

                Sicherlich treten Fragen zu diesem Angebot auf die ein
Exposé nicht beantworten kann. Um diese Fragen zu klären
und um eine Besichtigung durchzuführen, stehen wir Ihnen
gerne persönlich zur Verfügung.

www.neue-wohnung-mieten.de
Klaus Peter Veidt
EMail: info@neue-wohnung-mieten.de

Alle Angaben zu den von uns angebotenen Objekten beruhen
auf Informationen der jeweiligen Eigentümer. Wir
übernehmen für diese Angaben keine Gewähr. Ansonsten
gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.