Die ansprechende Wohnung wird frisch renoviert an den Nachmieter übergeben. Es handelt sich um eine lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung, mit einem Fensterbad.
Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche, die sich optimal verteilt.
Defintiv ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Sonnenbalkon.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2022 bezugsfrei und kann auf Anfrage besichtigt werden.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage!
Gemütliche 3- Zimmerwohnung mit Balkon in Weidenberg
Warmensteinacher Str. 70,
95466 Weidenberg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
672 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 182 € |
| Heizkosten | + 146 € |
| Gesamtmiete | 1.000 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.016,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 104,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die 3-Zimmerwohnung ist mit hellen Fliesen und gepflegtem Boden ausgelegt.
Das zeitgemäße Fensterbad ist mit einer Wanne und einem Waschbecken, sowie einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Der Balkon bietet den optimalen Ausgleich zum stressigen Alltag.
Alles was in der Wohnung keinen Platz findet, kann im eigenem Kellerraum untergebracht werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Weidenberg, in der Nähe von Bayreuth (ca. 15 km). Die Buslinien 369 und 370 sind zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe der Anlage befinden sich diverse Restaurants und Supermärkte, sowie eine Bäckerei und ein Cafe.
Sonstige Angaben
Wichtig: Bevor Sie kontakt zu uns aufnehmen, lesen Sie bitte die beigefügte Datenschutzerklärung der Immobilien Barton-Schreiber GmbH.
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Weitere Dokumente
Datenschutz aktuell1047_Energieausweis Weidenberg
Adresse
Warmensteinacher Str. 70, 95466 Weidenberg
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Preis- und Lageinformationen
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