Objektreferenz: 130/68/7 Bei dieser Wohnung sind einige Voraussetzungen notwendig: 1. Es dürfen keine negativen Schufa-Einträge, wie z.B. Schulden, vorliegen. 2. Da es sich hierbei um eine freifinanzierte Wohnung handelt, sollten Sie über ein geregeltes, angemessenes Einkommen verfügen. Bitte bewerben Sie sich nur, wenn diese Voraussetzungen zutreffen. Vielen Dank. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung und liegt im Erdgeschoss. Sie verfügt über: - ein Wohnzimmer - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer - einen Keller - eine Küche ohne Einbauküche Die Treppenhausreinigung wird abwechseln von den Mietern durchgeführt.
Gut gelegene 2-ZKB Wohnung in Edingen-Neckarhausen!
Robert-Koch-Str. 14/16,
68535 Edingen-Neckarhausen
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 0 von |
Wohnfläche ca. | 57 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
550 € |
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Nebenkosten | + 100 € |
Heizkosten | + 60 € |
Gesamtmiete | 710 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.650,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1959 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 105,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Edingen-Neckarhausen ist eine Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis. Edingen-Neckarhausen liegt am linken Ufer des Neckars ca. 8 km von Heidelberg sowie ca. 12 km von Mannheim entfernt. Beide Städte sind über die Bundesautobahn 656 in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist über die A656 die A6 sowie die A5 in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Edingen-Neckarhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, Freizeiteinrichtungen sowie Öffentliche Verkehrsmittel bzw. Autobahnanschluß sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bei der Anmietung einer Wohnung wird eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten fällig. Die im veröffentlichten Inserat gemachten Angaben, Grundrisse und Bilder dienen lediglich zur Bildung eines ersten Eindrucks der beworbenen Wohnung, wodurch sich noch kein rechtlicher Anspruch auf dessen Richtigkeit ergibt. Zum Teil handelt es sich um beispielhafte Bilder, die vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen können. Erst der beidseitig geschlossene Nutzungsvertrag hat eine bindende Wirkung. Hinweis: Es gibt eine Mindestmietzeit von zwei Jahren. Für diesen Zeitraum ist eine Kündigung ausgeschlossen. Die abgebildeten Bilder dienen als Beispielbilder. Es wird ein neuer Boden in der Wohnung verlegt (s. Musterbilder). Die Wände werden ebenso frisch tapeziert; Sie müssen lediglich die Wände in der Farbe Ihrer Wahl streichen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/NYAo8
Weitere Dokumente
Energieausweis ab 01.05.24 RobGrundriss
Whg 7 EG links.JPG
Adresse
Robert-Koch-Str. 14/16, 68535 Edingen-Neckarhausen
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Edingen-Neckarhausen