Zwei eigenständige Wohnungen ( EG / OG) sowie eine kleine Wohneinheit im ausgebauten DG.
Gut geeignet für Familien mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus.
Die Aufteilung des Hauses wie folgt:
UG: 1 Flur mit Bodenfliesen, 2 Keller mit Bodenfliesen und Tageslicht,
1 Waschküche, 1 Erdgas-ZH, Fa. Viessmann Rexola – biferral. 1 Garage.
EG: 1 Flur mit Parkett, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer mit Parkettboden,
Kaminofen, Terrasse mit Markise, 1 Einbauküche mit Bodenfliesen,
1 Schlafzimmer mit Parkettboden, 1 Kinderzimmer, WC mit Waschbecken,
1 Bad mit Wanne, Waschbecken, Boden und Wandfliesen, Tageslicht.
OG: 1 Flur mit Bodenfliesen, 1 Zimmer mit Parkettboden und Südbalkon,
2 Zimmer mit Parkettboden, 1 Zimmer mit Bodenfliesen, 1 Küche mit
Bodenfliesen, 1 WC mit Waschbecken, 1 Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
und Tageslicht.
DG: 1 kleine Küche mit Dachfenster, 1 Bad mit Wanne und Tageslicht,
WC und Waschbecken, 1 Zimmer mit großem Fenster.
KEINE KÄUFERPROVISION! Wohnhaus mit 2 WE und ausgebautem DG in einem Stadtteil von Hofheim.
65719 Hofheim am Taunus
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 482 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
950.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 153,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
153,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
2 Garagen und 2 PKW Stellplätze
3 WE: EG. OG, DG.
Erdgas -ZH Viessmann,
Kunststofffenster mit Rollläden
1 Waschküche, 1 WC mit Waschbecken
1 Bad mit Wanne und Waschbecken, 1 Dusche mit Waschbecken und WC
1 Bad mit Wanne Waschbecken und WC.
Lage
In einem Stadtteil von Hofheim in einer ruhigen Seitenstraße, in Waldnähe.
Sonstige Angaben
In dem Stadtteil von Hofheim gibt es einen Kindergarten, Grundschule, Hausarzt, Bäcker, Post , Tankstelle und eine S-Bahn Haltestelle, welche fußläufig erreichbar ist.
Außerdem gibt es einige Restaurants.
Möglichkeiten zum übernachten bietet das Apartmenthaus am Zimmerplatz.
Sehenswürdigkeiten:
der Bahai Tempel : Haus der Andacht, Waldseilgarten, Altes Rathaus, Hofheimer Bergkapelle,
Stadtmuseum, Cohausentempel, Meisterturm.
In dem 5 Autominuten entfernt gelegen Hofheim, findet man weiterführende Schulen bis zum Fachabitur.
Außerdem gibt es dort ein Einkaufszentrum sowie
Supermärkte, Baumarkt, Autohäuser und Schwimmbad.
Heizung von 1998, Fenster von 2011, Strom von 2003, Heizung von 1993, Dach von 1972.
Grundriss
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Adresse
65719 Hofheim am Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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