2 erschlossene Baugrungstücke, gelegen in leichter Hanglage mit schöner Fernsicht Richtung Südosten im Geltungsbereich der Verbandsgemeinde Adenau, sind in Offener Bauweise nach gültigem Bebauungsplan direkt zu bebauen. 
Die Art der baulichen Nutzung ist als Dorfgebiet ausgewiesen und ermöglicht Wohnflächen mit einer Grund- und Geschossflächenzahl von 0,4 und 0,8 . 
Die Grundstücke sind zusammen, 1.264 m² oder einzeln mit 710 m² und 554 m² zu erwerben.  
Baulinien und Baugrenzen geben mit einer Firsthöhe von 10,5 m und einer Dachneigung in den Grenzen von 32-48 Grad die weiteren Bedingungen für den möglichen Baukörper vor.
Die Grundstücke sind erschlossen und ein aktuelles Bodengutachten ohne Auffälligkeiten oder Belastungen liegt vor. 
            

                Die Grundstücke befinden sich am Ortseingang einer kleinen Dorfgemeinschaft in schöner Höhenlage, 500 m üNN in ca. 3 km Entfernung zur Ahr und etwa 7 km zum Handels- und Dienstleistungszentrum der Region Adenau im Kreis Ahrweiler.
Die Stadt im Landschaftsschutzgebiet: "Rhein- Ahr-Eifel" st ein regional bekannter Einkaufsort mit traditionellen Wochenmärkten und Einzelhandelsgeschäften, aber auch Standort für Handwerksbetriebe und zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, alle Schularten und Seniorenresidenz. Sport und Tennisplätze, ein Reiterhof, sowie die legendäre Nordschleife des Nürburgrings sind hier beheimatet.
Die Verbindung zur Rheinschiene, Bonn - Remagen - Koblenz ist in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.