In einem schönen, ruhig gelegenen Wohngebiet wartet dieses gut geschnittene Grundstück auf eine Bebauung. Eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte ist bereits vorhanden. 

Das Grundstück ist sehr gut geschnitten, so dass nach Bebauung noch ein schöner Gartenanteil mit Blick ins Grüne zur Verfügung steht.
            

                Klingsmoos liegt in einem wirtschaftlich günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Vom nur 15 km entfernten Bahnhof in Schrobenhausen besteht eine Bahnlinie nach Ingolstadt und Augsburg. Auch Neuburg a.d. Donau liegt nur ca. 15 km entfernt.

In 3,5 km Entfernung befindet sich ein Kindergarten. Die nächste Grundschule befindet sich in Stengelheim. Eine Mittelschule befindet sich in Ehekirchen. Weiterführende Schulen wie die Realschule und Gymnasium sind in Schrobenhausen und Neuburg vorhanden. Alle Schulen werden regelmäßig mit Bussen angefahren.

Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Metzgerei, Ärzte und Banken sind in näherer Umgebung, 5 - 7 km, vorhanden. Ärzte, Apotheken, Bäcker und Metzger sind im 5 km weit entfernten Nachbarort Ehekirchen vorhanden. Für das Leibliche wohl sorgen zahlreiche Speiselokalen in den Nachbarorten.

Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Badeseen, Sportvereine und zahlreiche andere Vereine.