Diese beeindruckende Villa steht auf einem historischen Grundstück – dem ehemaligen Schlachthofgelände in Amberg. Die geräumige Immobilie bietet reichlich Platz für eine große Familie und verfügt über insgesamt sieben Zimmer.
Die Villa besticht durch ihre stilvolle Architektur und neu modernisierte Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Lage der Villa ist ideal – stadtnah und zentral gelegen, sodass Sie sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die erholsame Privatsphäre genießen können.
Raumaufteilung:
- Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
- Esszimmer für gesellige Familienmomente
- Separate, moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Sieben geräumige Schlafzimmer für individuellen Rückzug mit hohen Decken
- Mehrere großzügige Badezimmer für höchsten Komfort
- Zusätzliche Räume für Hobby oder Home-Office
Die Villa bietet auch Platz für Parkmöglichkeiten und Stauraum.
historische Schlachthaus Villa für eine große Familie - 7 Zimmer
Schlachthausstraße 55,
92224 Amberg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 317 m2 |
| Nutzfläche | 211 m2 |
| Grundstücksfläche | 650 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 7 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.800 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Netto-Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2 vollständige, moderne Bäder je Stockwerk inkl. Waschmaschinenanschlüsse (1 x Dusche / 1x Duschbadewanne)
- Kellergeabteile je Zimmer
- Einzelgasöfen für eine individuelle Raumtemperatur je Zimmer
- Moderne, neue Küchenzeile im offenen Design zum Gemeinschaftsraum
- Zusätzliches Toilette im 1. OG
- Das große, private Außengelände ermöglich ausreichend Stellfläche für einen PKW-Stellplatz auch für mehrere Besucher am Abend.
- Garten
- großer Dachboden
Lage
Nahe Lage zur Amberg Innenstadt.
Adresse
Schlachthausstraße 55, 92224 Amberg
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