Großzügig Wohnen im Bungalow.

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.

Dieser Bungalow ist in einer Ausführung mit Flach- oder Walmdach erhältlich.
            

                •	Architektenleistung 
Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.

•	Bodengutachten
Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller.

•	Vermessungsleistung

•	Bodenplatte
Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen.

•	Dim. 2,80 m Raumhöhe:
      Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.

•	Zertifizierte Nachhaltigkeit:
Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe.

•	elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen

•	Ausbaustufe Technikfertig:
            Selbstverständlich auch Ausbaustufen bis Einzugsfertig wählbar.

•	22 Monate Festpreisgarantie

•	Versicherungspaket
               

                Bodenwöhr ist eine Gemeinde in der schönen Oberpfälzer Landschaft im
Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Der Wohn- und gleichzeitig auch
Urlaubsort mit seinen gut 4000 Einwohnern hat eine gute
Verkehrsanbindung, optimale Infrastruktur und unzählig viele touristische
und kulturelle Attraktionen in der nahen Umgebung. In nur zehn Minuten
lässt sich die Autobahn A93 Regensburg-Weiden mit dem Auto erreichen.
Zudem verfügt die Gemeinde über einen Bahnhof, den stündlich Züge über
Schwandorf in alle Richtungen passieren

Das Neubaugebiet „Am Birkerl“ befindet sich gleich in der Nähe des
Hammersees. Die öffentliche Badestelle ist zu Fuß erreichbar. Vielfältige
Freizeitmöglichkeiten sind in Bodenwöhr und Umgebung selbstverständlich.
Dieses Grundstück ist nahezu eben und befindet sich am oberen Ende des
Hanges. Somit ist eine tolle Aussicht in alle Richtungen gewährleistet.
Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet, sodass ein sonniger Garten bis
in den Abend hinein gewährleistet ist
                

                Wir sind für Sie da:

Unser Verkaufsbüro erreichen Sie von Montag bis 
Samstag 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr unter 09675 / 91 30 22
und  0176 / 42 77 32 49 oder Sie schreiben eine kurze 
Mail an thomas.fleischmann@okal.de

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine 
Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt 
beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden.
Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat 
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich 
des Verkaufes eines Grundstückes.

Näherer Infos erhalten Sie über uns. 
Der Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis
dieses Projektes berücksichtigt.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch 
Ihr Grundstück an.