Modernes Design. Herzliche Nachbarschaft. Individuelles Wohnen. Null-CO2-Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe. Aussergewöhnlich attraktives 4-Zimmer-Reihenhaus über 2 Ebenen mit schönem Garten. Extrem niedrige Heizkosten!!! Klar, Lichtdurchflutet, Modern. Offener grosszügig gestalteter Grundriss. Galerie und bodentiefe Verglasung zur Gartenseite. Hohes Dachgeschoss ohne störende Dachschrägen. Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne+Dusche
Modernes Reihenendhaus, WOB-Brackstedt, 4-Zimmer, Terrasse/Garten, 2 Stp., Wärmepumpe
Gerberstraße 17,
38448 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.390 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.590 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2011 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-niedrige Heizkosten durch Wärmepumpe - hochwertige Dämmung und Wärmeschutzfenster - Terrasse mit Garten und Gartenhaus -2 Stellplätze -Gäste-WC -Badezimmer mit Badewanne und sep. Dusche -alle Räume Fussbodenheizung mit raumweiser Steuerung -Sat-TV-Anschluss in jedem Zimmer
- Einbauküche wird vom Vormieter mitgenommen und muss selbst gestellt werden.
Lage
Im ruhigen Wohngebiet Heidkamp in Wolfsburg Brackstedt. Schöne ländliche Lage in wenigen Autominuten zum VW-Werk und der Innenstadt/Allerseepark,
Kindergarten und Supermarkt in direkter Nachbarschaft
Sonstige Angaben
keine Provision, keine Courtage, Vermietung von Privat
Adresse
Gerberstraße 17, 38448 Wolfsburg
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Preis- und Lageinformationen
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