Nestled im charmanten Stadtteil Poppenbüttel bieten wir Ihnen zwei exklusive Doppelhaushälften, die modernes Wohnen in einer der attraktivsten Gegenden Hamburgs definieren. Beide Einheiten sind noch verfügbar und bieten eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer lebendigen und dennoch ruhigen Nachbarschaft niederzulassen.
            

                Diese Stadtvillen, die im ersten Quartal 2024 gebaut werden, mit Fertigstellung im ersten Quartal 2025, sind ein Symbol für Qualität und Stil. Die massiven Bauten mit einem energetischen Standard unter KFW 55 und Luftwärmepumpe stehen für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
Die weiße Putzfassade mit Wärmeverbundsystem unterstreicht die moderne Ästhetik, während die Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung für hervorragende Isolierung sorgen. Das Erdgeschoss wird mit Rollläden ausgestattet sein, und eine Deckenerhöhung im EG trägt zu einem luftigen und geräumigen Wohngefühl bei.

Inklusive:
Erschließung
Auffahrt mit Pflasterarbeiten
Terrasse
1 Stellplatz

Nicht enthalten: Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite!!!
Fußbodenbelege
Wandfarbe
Küche

Mit der Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente durch die Auswahl von Fußbodenbelägen, Wandfarben und Küche hinzuzufügen, wird Ihr neues Zuhause wirklich zu einem Unikat, und wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, um sicherzustellen, dass es perfekt Ihren Wünschen entspricht. Die zentrale Lage, nur einen Steinwurf entfernt vom Alstertal-Einkaufszentrum und den beliebten Sporteinrichtungen wie Aspria, UHC und Treudelberg, bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: urbanen Komfort und natürliche Schönheit.
               

                Das Objekt befindet sich im charmanten Stadtteil Poppenbüttel in Hamburg, einer Gegend, die für ihre lebenswerte Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.

Ein Highlight der Gegend ist das Alstertal-Einkaufszentrum, das sich in unmittelbarer Nähe vom Objekt befindet. Als eines der größten Einkaufszentren in Hamburg bietet es eine breite Palette von Geschäften, von Bekleidung und Schmuck bis hin zu Lebensmitteln und Elektronik. Es ist ein lebhafter Ort, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.

Sportbegeisterte werden die zahlreichen Sportmöglichkeiten, wie das Aspria, UHC und den Treudelberg in der Umgebung schätzen. Von Tennisplätzen über Golfanlagen bis hin zu gut ausgestatteten Fitnessstudios ist hier für jeden Geschmack etwas dabei.