Die außergewöhnliche Wohnung im 3.OG/Dachgeschoss ist hell und großzügig, hat hohe Räume - offen bis zum First - heller Ahorn-Laminatboden.
Der Wohn-/Essbereich mit Einbauküche ist fast 50 m² groß. Die Belichtung erfolgt über ein riesiges Panoramafenster mit Blick in die herrliche Natur!
Das Duschbad hat ein Dachflächenfenster und ein WC. Die Schlaf- und Arbeitszimmer haben helle Ahorn-Laminatböden, eine große Fensterfront und noch zusätzlich kleine Rundbogen-Fenster.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Am Haus befindet sich eine große Rasenfläche, die von den Mietern des Hauses mit genutzt werden kann.
Ein PKW-Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung hat viel Flair und ist für zwei jüngere, berufstätige Personen (Nichtraucher, ohne Haustiere) geeignet.
Außergewöhnliche 3-Zi.-DG-Wohnung für Individualisten im Großraum 88361 Altshausen/ Kreis Ravensburg
88379 Unterwaldhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von |
| Wohnfläche ca. | 84 m2 |
| Nutzfläche | 130 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
795 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 895 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.385 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 198,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
198,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 88379 Unterwaldhausen, einer liebenswerten Gemeinde mit ländlich/dörflicher Struktur, eingebettet in eine herrliche Natur-Umgebung mit wunderschönen Seen, Wiesen und Wäldern, wenige Kilometer vom Verwaltungszentrum Altshausen entfernt. Hier kann man angenehm Wohnen und Leben und die Natur genießen!
Ein PKW ist erforderlich.
Unterwaldhausen gehört zum Gemeindeverwaltungsverband 88361 Althausen mit ca. 12.000 Einwohnern. In Altshausen mit ca. 4.600 Einwohnern sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sowie ein Bahn-Anschluss vorhanden.
Auch Bad Saulgau/ Thermalbad, die oberschwäbische Metropole/ Kreisstadt Ravensburg und der Bodensee sind mit dem PKW rasch erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Heizkosten/ Warmwasser (Nachtstrom) sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Den Verbrauch steuert der Mieter selber und er wird auch direkt vom Mieter an den Stromlieferanten bezahlt.
Die EUR 100 mtl. für Betriebskosten / Nebenkosten betreffen Versicherungen, Grundsteuer usw.. Diese werden jährlich mit dem Mieter abgerechnet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins senden Sie uns einfach eine E-Mail an:
p.walser@walser-immobiliengruppe.de
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen für Rückfragen, nähere Informationen, Besichtigungstermine etc. gerne zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen diese Wohnung unter Zugrundelegung unserer Allgemeinen Geschäfts-bedingungen an. Bei den im Exposé genannten Daten und Fakten handelt es sich um ca.-Angaben, diese wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Wir übernehmen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht!
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Adresse
88379 Unterwaldhausen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Unterwaldhausen
Ansprechpartner
