Die großgeschnittene Wohnung verfügt über einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem Balkon und ist ausgestattet mit einer Einbauküche.
In zwei weiteren Räumen haben Sie genug Platz zum Einrichten eines Schlafzimmers, eines Kinderzimmers oder eines Büros.
Das Bad bietet genug Platz und ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert die Ausstattung der Wohnung.
Das Haus ist im KfW55 Standard errichtet worden und erfüllt mit der installierten Wärmepumpe die neuesten energetischen Standards und zählt als energetisch verbrauchsarmes Haus.
Ein Stellplatz mit Vorbereitung für die E-Lade-Infrastruktur eines Autos, befindet sich direkt vor dem Haus.
In das 1. Obergeschoss gelangen Sie bequem über einen Personenaufzug.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum oder Raum im verschließbaren Außenschuppen.
Neubau - 2,5 Zimmer mit Balkon im Herzen Hagenburgs
Hopfengarten 32,
31558 Hagenburg
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Infos
| Etage | 1 von 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 101 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.070 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 260 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.330 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Balkon
- großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- moderne Einbauküche
- Kfz Stellplatz mit Vorbereitung für E-Lade-Infrastruktur
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- elektrische Außenjalousien
Lage
Das Haus liegt zentral gelegen im gewachsenen Ortskern von Hagenburg und wurde in einer Baulücke auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Sportzentren, Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von ca. 2 km befindet sich das Steinhuder Meer.
Sonstige Angaben
Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr Kontakt der Schlecht Immobilien GmbH ist Frau Hoffmann (0157/54754101).
Für die Vermittlung der Wohnung fällt keine Provision an.
Adresse
Hopfengarten 32, 31558 Hagenburg
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