Aufgepasst! Tolles Altstadtanwesen mit Traumgrundstück in Langen

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Aufgepasst! Tolles Altstadtanwesen mit Traumgrundstück in Langen

63225 Langen (Hessen)
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Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	231 m²
Nutzfläche	110 m²
Grundstücksfläche	917 m²
Bezugsfrei ab	nach Vereinbarung
Zimmer	12

Kosten

Kaufpreis	698.000 €
Preis für Garage/Stellplatz	1 €
Provision	2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision 2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1870
Letzte Sanierung	2010
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung

Beschreibung des Objekts

                Altstadtanwesen mit Traumgrundstück in Langen.

In ruhiger aber zentraler Lage der Langener Altstadt erwartet sie auf einem 917 m² großen Grundstück ein Anwesen, dass auf vielfältige Weise genutzt werden kann.
Auf besagtem Grundstück befinden sich 2 Wohngebäude mit angrenzender Scheune.
Das Vorderhaus (ca. 1870 erbaut) kann als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationhaus genutzt werden.
Im Hinterhaus (ca 1950 erbaut) befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Zugang zu dem schönen Garten.
Insgesamt stehen hier ca. 232m² Wohnfläche zur Verfügung. 
Die angrenzende Scheune bietet sich zusätzlich zum Ausbau an.
Die Gebäude befinden sich im sanierungsbedürftigen Zustand.

Für nur € 698.000.- sollten Sie nicht lange zögern

Ausstattung

                - ruhige, zentrale Lage
- teilweise neue Dächer und Hofpflaster
- tolle Scheune
- traumhafter Garten mit Blick auf die 
  Langener Altstadt

Lage

                Langen...
... mit seiner  Spitzenlage, mitten im Rhein-Main-Gebiet, der Top-Region Europas.

Langen bietet kurze Wege zu großen Nachbarn wie Frankfurt am Main (Autobahnanschlüsse A 5; A 661, Rhein-Main-Airport nähe), sie ist eine bürgenahe und freundliche Stadt. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben hier ihren Sitz.

Hoher Wohn- und Freizeitwert sowie Gastlichkeit, Kunst und Kultur werden hier groß geschrieben. Hinzu kommen die Toleranz und die Weltoffenheit des Rhein-Main-Gebietes.

Langen hat ca. 34.700 Einwohner.