Entdecken Sie luxuriöses Wohnen für Familien und Paare in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens. Naturnah, ruhig und trotzdem in einer zentralen Wohngegend in unmittelbarer
Die Wohnfläche vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss beträgt 182m2. Besonders hervorzuheben ist, dass im unteren Bereich ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zum schon angelegten Garten zur Verfügung steht. Die ausgebaute, mit Fußbodenheizung versehene Fläche beträgt 51m2 und kann ebenso als Wohnraum genutzt werden.
Neubau, beste Lage & provisionsfrei !
65193 Wiesbaden
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 233 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 420 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.599.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 43.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Dachterrasse
- Balkon
- Privatgarten
- 1 Garage, 1 Außenstellplatz (KP: 43.000 / 15.000 € )
- elektrische Rollläden und Jalousien
- Luft-Wärmepumpe / Energieeffiziens A+
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie im Keller
- großformatige Fließen
- Echtholzparkett
- hochwertige Zimmertüren
- bodentiefe Fensterfronten
- 2 große Bäder
- Gäste WC
Lage
Das Objekt befindet sich in der Bestlage von Wiesbaden
Der historische Kurpark von Wiesbaden ist ca.5 Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Supermärkte.
Sonstige Angaben
Bei der Auswahl der Materialien und der Ausführung wurde durchgängig Wert auf ökologische und energieeffiziente Bauweise, höchste Qualität und Sicherheit gelegt.
Adresse
65193 Wiesbaden
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