Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, vierstöckiges Mehrfamilienhaus und ein 4 FH, sowie 2 Lagerhallen und Parkplätze sowie Garage. Die Immobilie verfügt über 23 schöne Zimmer. Das 1970 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. . Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 601 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive 2 MFH Häuser, 4 Stellplätze. 1 Garage und zwei Lagerhallen wird für einen Preis von 2.000.000 Euro verkauft.
Rendite Objekt!!! Schöne Liegenschaft mehrere Gebäude
60437 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 601 m2 |
| Nutzfläche | 258 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.272 m2 |
| Zimmer | 23 |
| Schlafzimmer | 16 |
| Badezimmer | 11 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
2.000.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,% zzgl. gesetzl. MwSt vom Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung |
| Mieteinnahmen | 12.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Wohnungen, Lagerhallen sind in gutem Zustand, teilweise mit Balkon,
Weitere Informationen hierzu erhalten Sie nach der Besichtigung.
Es ergeben Sich hier verschiedene Möglichkeiten, die Lagerhallen in Wohnraum umzugestalten und an das Haupthaus anzubauen.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt am Main Nieder-Eschbach. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien und die U-Bahnlinien U2 und U9. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und einen Kindergarten. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, einen Blumenladen und einen Friseur.
Sonstige Angaben
Bitte Anfragen zur Besichtigung per Email.
Gerne könen wir kurzfristig einen Besichtigungstermin ausmachen.
Adresse
60437 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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