Bei dieser 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung stehen Ihnen neben dem grossen und hellen Wohnzimmer mit grossen Fenstern in den Schrägen ein Schlafzimmer sowie ein kleineres drittes Zimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Wanne und Fenster ausgestattet. Die Küche ist ausreichend gross. Die Wohnräume sind bereits teilweise mit Laminat ausgestattet. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Helle und gemütliche 3-Raum-Dachgeschosswohnung zu vermieten !!!
Hügelstr. 52,
45968 Gladbeck
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Bezugsfrei ab | 03.02.25 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
420 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 183 € |
| Heizkosten | + 94 € |
| Gesamtmiete | 697 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1258.89 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1939 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 108,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
108,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
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- C
- D
- E
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bad mit Fenster; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Horster Str. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Wohnung besticht durch ihre reizvolle Lage im schönen Ortsteil von Gladbeck- Rosenhügel, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines parkähnlich strukturierten Umfeldes gelegen ist. In der Nähe finden Sie Kindergärten,Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Rosenhügeler Wochenmarkt.
Sonstige Angaben
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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Adresse
Hügelstr. 52, 45968 Gladbeck
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Preis- und Lageinformationen
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