Zülpich-Sinzenich: Historischer Charme im Einklang mit einer Verbundenheit zur Natur, eine lebendige Dorfgemeinschaft und eine wunderbare Lage. Nahe der Römerstadt Zülpich entsteht das neue Wohngebiet "Am Weingartzhof" mit 39 Baugrundstücken zur Einzel- oder Doppelhausbebauung, I- oder II-geschossig. Dächer sind als Sattel-, Walm, und Zeltdächer, sowie als Pultdächer zulässig. Auf dem Grundstück Nr. 13 kann ein MFH mit  4 - 6 Wohneinheiten realisiert werden.

Hier bieten wir Ihnen das Beispielgrundstück Nr. 9 an, (1 von 39 Baugrundstücken), 474 m² groß, 295,00 €/m², Gesamtkaufpreis 139.830,00 €.  In diesem Kaufpreis sind die Erschließungskosten gemäß § 127 Abs. 2 Nr. 1 des BauGB enthalten, für die endgültige Planung, Vermessung und Herstellung der für die Erschließung des Grundbesitzes notwendigen Erschließungsanlagen, nämlich der zum Anbau bestimmten Straßen und Wege, der Straßenbeleuchtung, der Straßenentwässerung und der Kanalanschlussbeitrag. Des Weiteren sind (üblicherweise nicht zu den Erschließungskosten gehörend) der  Wasseranschlussbeitrag sowie die Kanalgrundstücksanschlüsse bereits im Kaufpreis enthalten.

Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, (Waldorfkindergarten 2 km entfernt), die Kernstadt Zülpich bietet, nur wenige Minuten entfernt, eine facettenreiche Schullandschaft und alles, was man zur Grundversorgung aber auch zur Erholung benötigt.

Die Erschließungsarbeiten laufen auf Hochtouren, so dass davon auszugehen ist, dass die ersten Eigenheime im I. Quartal 2025 errichtet werden können.
            

                Die Stadt Zülpich, sowohl idyllisch als auch zukunftsweisend, wird der Tourismusregion Eifel zugeordnet und bietet sehr viele Freizeitmögichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt u. a.  Apotheken, Ärzte und Fachärzte, Banken, Rechstanwälte, Steuerberater, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe, Wochenmarkt und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Städte Köln, Bonn und Aachen sind in gut 45 Minuten erreichbar, Bahnhof Zülpich mit Eifel-Börde-Bahn, Strecke Düren-Zülpich-Euskirchen.

Ein Spaziergang durch Sinzenich fühlt sich beinahe wie Urlaub an. Auf den Spuren der Römer führt die "Via Agrippa" durch das Dorf an der Wasserburg Sinzenich vorbei.