Braunschweig Dibbesdorf!
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 400 m², die genaue Grundstücksangabe erfolgt nach Einmessung.
Das moderne Objekt wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt
(Ohne Maler/Bodenbeläge, Außenanlagen, und Baunebenkosten).
Der großzügige Wohn / Essbereich mit separater Küche von fast ca. 50 m² Wohnfläche und großen Fensterelementen bilden das Herzstück des Hauses.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein großer Hauswirtschaftsraum,
ein Gaste-WC, sowie eine Spieisekammer - von der Küche aus begehbar- und einer stilvollen viertelgewendelterTreppe sowie einer Garderobe.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 großzügige Schlafräume, ein Ankleide ein Abstellraum, der auch als kleines Heimbüro genutzt werden kann sowie ein großzügiges Bad mit wandhängendem WC .Waschbecken und einer Badewanne.
*Modernes Stadthaus "154 m² Wohn-Nutzfläche " - Wohnen im Idyll - "Schunteraue"*
38108 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 154 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
477.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung:
• Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• 3-fach Verglasung
Fenster,
• Sanitärobjekte gemäß Plan
• umfangreiche Elektroaustattung
• Bauantrag, Statik,
Entwässerungsantrag
und Wärmeschutznachweis
• Erdarbeiten, Fundamente
und Bodenplatte
• Rollläden im EG und DG
• hochwertiger Innentüren
(weiß oder buche)
• umfangreicher Fliesenausstattung
• Multimediadosen in der Elektroausstattung
• umfangreiche Fliesenausstattung
• hochwertige Sanitärobjekte uvm.
• Bodengutachten
• Vermessung
• Lagepläne
• Wegeanteil
u.v.m
Lage
Dibbesdorf liegt am Sandbach und an der Schunter, einem Zufluss der Oker, und ist südlich der Autobahn 2 von Hannover nach Berlin gelegen. Nachbarorte sind die Braunschweiger Stadtteile Hondelage im Norden, Querum im Westen und Volkmarode im Südwesten sowie der zu Lehre gehörende Ortsteil Wendhausen im Nordosten. Westlich von Dibbesdorf, in der renaturierten Schunterniederung, liegt der Borwall. Östlich des Ortes befindet sich das Dibbesdorfer Holz
Dibbesdorf liegt rund acht Kilometer vom Stadtzentrum Braunschweigs entfernt und ist über die L 295 an dieses angebunden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Dibbesdorf über die Buslinie 417 der Braunschweiger Verkehrs-GmbH und die Linie 230 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wüschen Sie einen Beratungsgespräch, dann bitte ich Sie, mich anzurufen oder kontaktieren Sie mich per Mail.
Vielen Dank.
Heinrich Vogel
Telefon: 05361-30 65 911
Mobil: 0170 -58 13 26 3
Mail: vogel@fibav.de
Adresse
38108 Braunschweig
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