Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 4. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide¬zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
Luxuriös LEBEN in einer Stadtvilla #City_Villa_4
67752 Rutsweiler an der Lauter
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 249 m2 |
Grundstücksfläche | 1.386 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
484.137 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 33,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
33,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bei allkauf haus passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.
Lage
hier finden Sie noch wahre ländliche Idylle und Erholung pur. Wie in vielen unseren Ortsgemeinden der Region, finden Sie in Rutsweiler noch Ortsvereine wie z. B. -Karnevalverein, -Landfrauenverein, -Chor und den -Brieftaubenverein. Durch die gute Verkehrsanbindung von Rutsweiler (B 270), gelangen Sie schnell nach Ramstein, Kaiserslautern, Lauterecken oder zu der nächstgelegenen Stadt (Verbandsgemeinde) Wolfstein, zu der Rutsweiler gehört. Mit der Lautertalbahn erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus oder Bahn, im Stundentakt Ortschaften in Richtung Lauterecken oder Kaiserslautern. Zu den Entfernungen: -Kaiserslautern ca. 20 Km -Ramstein ca. 18 Km -Wolfstein ca. 3 Km Für Familien mit Kindern lässt es sich hier ländlich ideal leben. Im Ort gibt es einen schönen Kinderspielplatz und die Kinder können täglich mit dem Kindergartenbus nach Wolfstein zum Kindergarten fahren. Mit seinen ca. 390 Einwohnern zählt Rutsweiler zur Verbandsgemeinde Wolfstein. In Wolfstein selbst finden Sie außer der Verwaltung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Sie können auch gerne einmal selbst unter www.wolfstein.de vorbei schauen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. *#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#* Bei allkauf haus treffen Sie auf Menschen, die Ihre Leidenschaft für Häuser teilen. Aber nicht irgendwelche Häuser oder Fertighäuser. Für DAS HAUS. IHR HAUS. Es sind Menschen, die mit Ihnen alles geben, damit der neue Mittelpunkt Ihres Lebensraums Wirklichkeit wird. Deshalb legen wir größten Wert darauf, Ihre Familie, Ihre Wünsche und Vorstellungen kennenzulernen. Um gemeinsam mit Ihnen das Haus zu realisieren, das perfekt zu Ihnen passt. Ein Haus, das auf die Werte Zukunftssicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit gebaut ist.
Sonstige Angaben
Als engagierter & fachkundiger Hausberater freue ich und mein Team mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Lebenstraum zu entwickeln, Sie zu inspirieren und diesen zu verwirklichen. Individuelle, sachkundige und faire Beratung ist bei uns selbstverständlich. Sie ist der Einstieg in die tiefe Auseinandersetzung mit Ihren Bedürfnissen und den Bedürfnissen der jeweiligen Menschen, mit denen Sie in Ihrem neuen Haus zusammenleben werden. Gemeinsam übersetzen wir Ihre Wünsche, Träume und Erwartungen an Ihren neuen Lebensmittelpunkt in ein individuelles Hauskonzept. Bei uns dreht es sich nicht nur um die Beratung zu einem einzelnen Haus, sondern vor allem um Ihr zukünftiges Leben in Ihrem neuen allkauf Haus. Das alles beginnt mit dem unverbindlichen ersten Gespräch & der Besichtigung in unserem Musterhaus in Kaiserslautern. Ihr allkauf Hausteam Jörg Ochs Im Flur 8 - 67742 Heinzenhausen Fon 0 63 82 / 99 32 62 Fax 0 63 82 / 99 32 61 Mail: joerg.ochs@allkauf.de - Wir freuen uns auf Sie! -
Weitere Dokumente
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Grundriss
Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Adresse
67752 Rutsweiler an der Lauter
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Preis- und Lageinformationen
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