"Willkommen in der Wohnresidenz an der deutschen Weinstraße"
In einem repräsentativen Anwesen mit nur wenigen Einheiten erstreckt sich diese attraktive und komfortable Mietwohnung über das 1.Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² laden 2 bis 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche zum Wohlfühlen ein. Das dritte Zimmer kann dabei als Arbeits-/Gästezimmer oder auch als HSW-Raum genutzt werden.
Die Sonnenstunden und einen schönen Blick in die Weinberge können Sie auf der Dachterrasse genießen. Zum Parken steht Ihnen ein Carport am Objekt zur Verfügung.
Im Innenbereich überzeugt die Mietwohnung durch eine überdurchschnittliche Ausstattung und den erstklassigen Zustand. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche als Fußbodenheizung verlegt ist. Die Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden und Isolierverglasung ausgestattet. Die Fußböden sind mit hellen Fliesenböden verlegt. Die schicke Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und rundet die umfangreiche Ausstattung ab.
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Wir bitten zu beachten das keine Haustierhaltung gestattet ist.
Wohnresidenz an der deutschen Weinstraße... komfortable 2½ ZKB-Mietwohnung
67169 Kallstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 86 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025/01.02.2025 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
790 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 290 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.080 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2008 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Nahe dem Ortsrand von Kallstadt befindet sich dieses attraktive Mietobjekt. Zurückversetzt von der Deutschen Weinstraße und nur einige Augenblicke von den Weinbergen entfernt finden Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Ortszentrum von Bad Dürkheim mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Hier finden Sie auch ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Die Ballungsräume Mannheim/Ludwigshafen sind ebenfalls sehr gut zu erreichen und machen diese Objektlage auch für Berufspendler interessant.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt wurden vom Vermieter bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, dieser ist aber bereits in Vorbereitung bzw. der Erstellung.
Der monatliche Mietpreis beträgt Euro 850,-- zzgl. Nebenkosten, dieser setzt sich aus Euro 790,-- + Euro 60,-- für das Carport zusammen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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www.Stadelmeyer.info
Adresse
67169 Kallstadt
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Preis- und Lageinformationen
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