HEUTE KAUFEN & MORGEN BAUEN !!!
Sofortiger Baubeginn möglich !!! Inkl. Baugenehmigung, Statik und Energiepass ( ist im Preis enthalten) bieten wir ein Grundstück in ruhiger Lage, zur sofortigen Bebauung an, 
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 190 qm bebaut werden.


Das Grundstück befindet sich im Oberbergischen Kreis, in Vorortlage von Morsbach, in dem kleinen Örtchen Eugenienthal.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück mit Baugenehmigung, Statik und Energiepass für eine Doppelhaushälfte mit ca. 190m² Wohnfläche,  Stellplatz und einer Grundstücksgröße von ca 378 m².  Bei Bedarf kann ein weiteres Baugrundstück von ca. 378 m² mit Baugenehmigung, Statik und Energiepass für eine weitere Doppelhaushälfte ( mit ca 190m² Wfl.) erworben werden (...Freunde oder Familie...)..


Das Grundstück befindet sich im Bebauungsplan 10 ( BP 10A)
Den Bebauungsplan sowie die textlichen Festsetzungen zu o. g. Baugebiet finden Sie im Exposé
.
Eine Bebauungspflicht innerhalb einer bestimmten Zeit ( 2 Jahre) gibt es hier nicht.

Schauen Sie sich das Grundstück mal an und überzeugen Sie sich selbst!
            

                Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in dem Dorf Eugenienthal, welches zur Gemeinde Morsbach gehört. 
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Gemeinde Morsbach ist die südlichste Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern.    www.morsbach.de

Fußläufig des Bauplatzes befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindungen an die umliegenden Gemeinden, in denen sich Schulen und Kindergärten befinden.
- Einkaufsmöglichkeiten: REWE , LIDL, ALDI usw. in ca. 2,4 km
- Schulen: Schulzentrum Morsbach in ca. 2,5 km 
- Kindergarten: ca. 2 km 
- ärztliche Versorgung: mehrere Praxen in Morsbach vorhanden, 
- Krankenhaus in Waldbröl (ca. 9 Km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln - Olpe, ist innerhalb von 15 min zu erreichen 
- Bahnanbindung: Bahnhof in ca. Wissen/Sieg in 9,6 km Entfernung  
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (60 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 9 km, Wissen/Sieg 9 km, Gummersbach 34 km, Olpe 35 km, Siegen 35 km, Bonn 63 km, Köln 73 km
                

                Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. 

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Prick Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

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EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der Markt bietet sehr viele interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder Vermietung. Gerne beraten wir Sie persönlich und professionell. Wir erstellen für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung für Sie.

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf unter Tel.: 0174-30 65 810  oder unter E-Mail: info@prick-immobilien.com
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