Das DAVINCI Haus steht für helles, transparentes Wohnen in Perfektion. Die großen Fensterfronten und das weiße Holzständerwerk bilden einen fließenden Übergang vom Innen zum Außen, vom Interieur in die Natur. Im großzügigen Wohn- und Essbereich ist die Wohnküche offen integriert. Hier befindet sich das kulinarische und gesellige Zentrum des Hauses: ob schnelle Küche, das Candlelight-Dinner oder die Feier mit Familie und Freunden - all dies ist hier hervorragend möglich. Spätestens an kalten Winterabenden sorgt der schwenkbare Kaminofen für das passende, gemütliche Ambiente. An den Wohn- und Essbereich schließt sich der großzügige, luxuriöse Wellnessbereich mit Sauna, freistehender Badewanne und bodengleich gefliester Dusche an. Von hier gelangt man auch in den Außenbereich mit Terrasse, den Pools und weiter in den aufwändig angelegten Garten, der an warmen Tagen zu erholsamen Stunden unter freiem Himmel einlädt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offenes Büro, das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und das große Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche und zwei Waschtischen. Abgerundet wird das großzügige Wohnangebot im Kellergeschoss (ca. 132 m² Nutzfläche) mit drei weiteren, großzügigen Räumen, die nahezu Wohnraumqualität aufweisen sowie dem Heizungsraum. Die große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor bietet ausreichend Platz für PKW's, Fahrräder und mehr.
ALGERMISSEN: Traumimmobilie in ruhiger Lage - Davinci Haus
Birkenhof 7,
31191 Algermissen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 205 m2 |
Nutzfläche | 132 m2 |
Grundstücksfläche | 1.832 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
3.500 € |
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Nebenkosten | + 250 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 3.750 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2008 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 74,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
74,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das luxuriöse Haus ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet und besticht durch das offene, transparente Wohnkonzept. Dank großer bodentiefer Fensterelemente sind die Wohnräume hell und lichtdurchflutet. Elektrische Außenjalousien bieten auf Knopfdruck Sicht- und Wärmeschutz. Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung - Wellnessbereich mit Sauna - offener Wohn- und Essbereich mit Designerküche - schwenkbarer Kaminofen - elektrische Außenjalousien - Daten- und Lautsprecherverkabelung - Solarthermie - Keller mit Doppelgarage - Terrasse und zwei Außenpools - aufwändig angelegter Garten mit Bewässerungssystem Insgesamt beeindruckt die Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und einem Wohnkonzept, dessen besonderem Charme man sich nur schwer entziehen kann.
Lage
Das Objekt befindet sich in Algermissens Ortsteil Ummeln, absolut ruhig am Ende einer kleinen Stichstraße gelegen. Die Gemeinde Algermissen verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, Kindergarten und Grundschule sowie gastronomischen Angeboten. Schnelle S-Bahn Verbindungen führen über Lehrte nach Hannover (HBF) sowie über Harsum nach Hildesheim (HBF).
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse an dieser einzigartigen Immobilie geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns für Ihren individuellen Besichtigungstermin unter 0511 - 8997020 (Büro) oder 0178 - 7823000 (Mobil).
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Adresse
Birkenhof 7, 31191 Algermissen
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Preis- und Lageinformationen
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