In landschaftlich reizvoller Lage finden Sie dieses geräumige Haus. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1804, das durch und durch kulturelles Erbe ausstrahlt und dabei kontinuierlich und unter Berücksichtigung der Anforderungen an die Materialwahl in denkmalgeschützten Gebäuden renoviert worden ist. Zu den vielen Quadratmetern kommen für Sie noch ein 1,96 Hektar großes Grundstück und gleichzeitig die bequeme Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags hinzu. Willkommen im Haus NYHOLM am Wegners Plads 3. Zwischen 2017 und 2019 wurde das schöne rote Backsteinanwesen mehreren größeren Renovierungsmaßnahmen unterzogen, bei denen die Gebäude innen und außen saniert wurden. Erneuert wurden Küche, Hauswirtschaftsraum, Bäder und Gäste-WC, und eine Fußbodenheizung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wurden eingebaut. Zudem wurden Fenster, Fensterläden, Mauerwerk und der Garten überarbeitet, und es wurde neu gepflastert. Der Grundriss umfasst ein Haupthaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller sowie ein Nebengebäude mit zwei Garagen, Werkstatt, Spülküche und WC. Im Haupthaus erwarten Sie zahlreiche originale Details wie Stuck, Flügeltüren, freiliegende Deckenbalken, Marmorböden und Sprossenfenster, die für ein stattlich-herrschaftliches Ambiente sorgen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und eine schöne Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem Bad. Darüber hinaus gibt es mehrere Wohnbereiche, und vom Präsentierwohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen Glasveranda mit herrlichem Lichteinfall, der von der Südlage profitiert. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eine Toilette und ein weiteres Badezimmer sowie ein frei verfügbarer Raum.
Denkmalgeschütztes Anwesen zentral in Tondern (Tønder) und mit Blick auf die Tonderner Marsch
Wegners Plads 3,
6270 Tønder
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 422 m2 |
Nutzfläche | 84 m2 |
Grundstücksfläche | 19.568 m2 |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
871.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1804 |
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Letzte Sanierung | 2018 |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Lage
Von Ihrem traumhaften Garten aus haben Sie einen einzigartigen Blick auf die Tonderner Marsch im Süden und befinden sich gleichzeitig gegenüber dem Rathaus und einem Kunstmuseum. Zudem genießen Sie den Blick auf ein Wiesengebiet mit einem kleinen See und ein interessantes Waldgebiet. Sie haben überdies eine große Terrasse und eine Orangerie im ehemaligen Gewächshaus. Das Stadtzentrum ist nur 300 Meter von Ihrem Standort entfernt, während Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, die dänische Tønder Distriktsskole, die deutsche Ludwig-Andresen-Schule und der Bahnhof in weniger als zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Grundriss
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