Reiheneckhaus mit Garten, Garage und Carport.
Die Heizkosten werden direkt mit dem Gasversorger abgerechnet. Bei den Nebenkosten werden nur die Kosten für Wasser/Abwasser abgerechnet.
Im Sommer wird der Warmwasserverbrauch komplett über die Solaranlage auf dem Dach gedeckt.
Der Grundriss des Erdgeschosses weicht in folgenden Punkten vom Foto ab:
- Es gibt keine Trennwand/Tür zum Abstellraum in der Diele, dieser wurde von uns zur Garderobe umfunktioniert.
- Zwischen Küche und Wohnzimmer haben wir eine Wand einziehen lassen.
Weitere Informationen und Fotos folgen.
Schönes Reiheneckhaus mit Garten
74676 Niedernhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Nutzfläche | 28 m2 |
| Grundstücksfläche | 221 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.380 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 40 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.520 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4260 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Niedernhall. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Schuhläden, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
74676 Niedernhall
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