Sehr geehrte Interessenten,
vermietet wird ab Februar 2025 (ggf. auch später) ein freistehendes Einfamilienhaus in Geiselwind.
Das Grundstück ist ruhig gelegen in einer Seitenstraße und komplett umzäunt. Der eigene Garten, Hof sowie die große Einzelgarage mit abschließbarem Tor runden das Ganze ab.
Erdgeschoss:
Großer Eingangsbereich,
Gäste-WC,
große Küche (mit hochwertiger Einbauküche und Elektrogeräten),
Wohnzimmer (mit Specksteinofen ausgestattet),
Büro/Arbeitszimmer/Schlafzimmer/sehr großer Abstellraum
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer,
Bad mit Dusche und Badewanne,
Toilette
Zugang zum Spitzboden
Keller:
Hauswirtschaftsraum
Heizraum
Lagerraum (u. a. für Holz)
Spitzboden: nicht ausgebaut (Lagerfläche)
Mobiliar kann teilweise nach Absprache übernommen werden.
Bei Interesse können Sie mich gerne kontaktieren. Ich bitte um Beschreibung Ihrer Person und der Person(en), welche mit einziehen möchten. Eine Mieterselbstauskunft/Schufa ist vor der Besichtigung vorzulegen.
4-Zimmer-Einfamilienhaus in Geiselwind
96160 Geiselwind
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Nutzfläche | 161 m2 |
| Grundstücksfläche | 288 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.350 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3450 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Lagebeschreibung
Geiselwind, im Landkreis Kitzingen, befindet sich östlich von Würzburg und liegt direkt am
Dreifrankenstein, wo Unterfranken, Mittelfranken und Oberfranken aufeinandertreffen.
Infrastruktur
Dank eigener Ausfahrt an der Hauptverkehrsader
A3 erreichen Sie in westlicher Richtung nach
knapp 30 Minuten Würzburg und in südöstlicher
Richtung in 45 Minuten die Metropolregion
Nürnberg und Bamberg.
Alltag
Jegliche Alltagsbesorgung kann in Geiselwind
innerhalb weniger Gehminuten erledigt werden.
In einem Umkreis von einem Kilometer befinden
sich außerdem der Kindergarten Haus für Kinder St. Burkhard, die
Drei-Franken-Schule, Tankstellen, eine
Norma- sowie eine Sparkassen- und Raiffeisen-Filiale. Zudem ist ein Hausarzt fußläufig erreichbar.
Freizeit
Geiselwind zeichnet sich besonders durch die
zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
aus. Neben dem bekannten Freizeitland
Geiselwind, welches fußläufig zu erreichen ist,
stehen auch vielfältige Sport- und Spielangebote
zur Verfügung. Neben einem 18-Loch
Meisterschaftsgolfplatz bietet auch Europas
größter Erlebnisrasthof viel Abenteuer. Inliner,
Fahrrad, Mountain-Bike, egal wie Sie unterwegs
sind, hier können Sie sich austoben. Einzigartige
Geh- und Wandererlebnisse bietet der Steigerwald,
ein Mittelgebirge im bayerisch-fränkischen
Teil des Südwestdeutschen Stufenlandes.
Adresse
96160 Geiselwind
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Preis- und Lageinformationen
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