Dieses großzügige Stadthaus bietet auf rund 184,94 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist es der ideale Ort für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen und stilvolles Design schätzen.
Stadthaus mit 5-Zimmern auf 4 Etagen inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen
Erich-Ollenhauer-Straße 35d,
61440 Oberursel (Taunus)
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Infos
Etagenzahl | 4 |
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Wohnfläche ca. | 184 m2 |
Nutzfläche | 54,28 m2 |
Grundstücksfläche | 175,6 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.364.900 € |
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Provision |
keine Außenprovision |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Stadthaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die perfekt miteinander harmonieren. EG: Der offene Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Hier finden Sie den großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der sich ideal für gemeinschaftliche Stunden mit Familie und Freunden eignet. Ein separates WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab. 1. OG: Auf dieser Etage gibt es zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Spielzimmer, Kinderwohnzimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Das Bad auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet. 2. OG: Das große Schlafzimmer mit der angrenzenden Ankleide auf dieser Etage ist ein wahres Highlight. Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein weiterer Balkon ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Keller: Im Keller sind die Kellerräume und eine Schleuse zur Tiefgarage, die einen bequemen Zugang zum Auto ermöglicht. Zudem sind zwei Stellplätze, ein separates TG-Tor, ein Starkstromanschluss und ein Fahrradplatz vorhanden. Die Kellerräume sind mit Fenstern ausgestattet und bieten ausreichend Platz für verschiedene Hobbys wie Modellbau oder ein Fitnessstudio. Weitere Highlights: • Offene, helle Räume • Fußbodenheizung und Parkettboden • Elektrische Rollläden • Zwei Terrassen und zwei Balkone • Gartenbereich im EG • Zwei separate TG-Stellplätze • Energieausweis liegt vor
Lage
Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie exklusives Wohnen auf mehreren Etagen mit Garten, zwei Balkonen und großzügigen Terrassen. Dieses Stadthaus bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität und ist kurzfristig bezugsfertig. Sofort bezugsfertig. Kauf provisionsfrei. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Termin vor Ort.
Weitere Dokumente
Oberursel_Grundrisse_SH3_65_HaOberursel_Energieausweis_H5
Grundriss
Oberursel_Grundriss_SH3_65_EG_

Adresse
Erich-Ollenhauer-Straße 35d, 61440 Oberursel (Taunus)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Oberursel (Taunus)