Dieses in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus, befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Das Haus verfügt über zwei Ebenen mit 4 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles großes Wohnzimmer, ein Büroraum sowie eine hochwertige Einbauküche und ein Vollbad mit WC sowie ein Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere große Zimmer und ein Gäste-WC. Die ca. 50 m² große Gewerbefläche besteht aus einem Büro, einer Werkstatt sowie aus einem Personalaufenthaltsraum mit WC. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung und werden über eine Photovoltaikanlage zusätzlich eingespeist, die Schallschutzfenster sind isolierverglast. Das Haus ist Teilunterkellert und zum Haus gehören eine große Terrasse mit Pavillon sowie ein gepflegter Garten und ein Gartenhaus.
            

                Die hier offerierten und mit größter Sorgfalt recherchierten Flächenangaben erfolgen unverbindlich und dienen lediglich zu Informationszwecken, der Anspruch auf Alleingültigkeit ist nicht gegeben.

Am 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.