Die großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung im 4 Parteien-Haus bietet:
Ein großes Wohn- Esszimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste- Bad mit Dusche/WC, großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eingebauter Schuhschrank im Flurbereich, halboffenes Studiozimmer mit Dachschrägen sowie ein abgeschlossenes Zimmer im Dachgeschoss mit Parkettboden.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, teilweise bodentiefe Fenster, einen großen Balkon mit traumhafter Fernsicht. Auf Wunsch kann ein separater Sitzplatz im Garten genutzt werden.
Die ruhige Lage des Hauses ist am Ortsrand, in Wald-, Golfplatz-und Schwimmbadnähe mit gepflegter Gartenanlage und altem Baumbestand. Perfekte Anbindung zur Autobahn A3 (ca. 5km) - Richtung FFM/WÜ, ICE- Anschluss (ca.11km).
Sehr helle, hochwertige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit offenem Grundriss und schönem Fernblick
63768 Hösbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 250 € |
| Gesamtmiete | 1.700 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.750 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fliesenboden im Wohn- Essbereich, Küche, Schlafzimmer und den Bädern. Buchenparkett im Studiobereich. Fliegengitter an der Balkontüre und teilweise an weiteren Fenstern.
Glasfaseranschluss in der Wohnung. Waschküche im Keller vorhanden.
Lage
ruhige Lage im Grünen, direkt am Waldrand
Sonstige Angaben
Ein langfristiges Mietverhältnis wird gewünscht.
Die Wohnung wird umfangreich renoviert übergeben.
Adresse
63768 Hösbach
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hösbach