Zum 01.12.2024 können Sie in diese Wohnung einziehen, die im EG liegt und durch eine sehr schöne Innenausstattung besticht. Die 2,5 einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum ,ein Stellplatz und ein Garagenplatz für Ihr Auto.
Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 84 m2 |
| Nutzfläche | 15 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.24 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
940 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.140 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2700 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 74,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
74,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche(Leicht) mit Bosch Elektrogeräten
-Lampen in der Wohnung
-Tageslicht Bad mit Badewanne, flach begehbarer Dusche, Echtglaskabine, großzügigem beleuchteten Spiegel und einem Wäscheschrank ausgestattet
-Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer
-Fußbodenheizung
-Abstellraum in der Wohnung
-Terrasse
-Gartennutzung
-Effizienzhaus 55
-Außenjalousien und Rollladen
- 1 Garagenparkplatz
-1 Außenstellplatz
-Personenaufzug um stufenlos zur Wohnung zu kommen
-Keller für Extrastauraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in Crailsheim OT Westgartshausen.
Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie gesorgt und ein hervorragendes Rad- und Fußwegenetz.
Sie sind sehr gut an die vorhandene Stadtumgehung betreffend Crailsheim und die Autobahnen A7,A6 angebunden.
Örtlicher Sportverein mit breitem Angebot,Kindergarten,Kirche sowie Restaurant und Hotel gibt es vor Ort.
In geringer Entfernung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und ein Schulzentrum,Ärzte und Krankenhaus,Fitnesstudio,Kino,Cafes und Geschäfte.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um die Wohnung 1 im Grundriss,
ganz links aussen im EG
und auch durch 1 gekennzeichnet.
Weitere Dokumente
Whg 1 GrundrissAdresse
Hügelstraße 13, 74564 Crailsheim
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Crailsheim