Nachdem Sie das Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche durch die Haustür betreten haben, finden Sie sich im voluminösen Flur wieder. Von dort aus erreichen Sie jeden Raum im Erdgeschoss und haben über eine weiße Holztreppe Zugang zum Obergeschoss. Im Flur selbst befindet sich ausreichend Abstellfläche für z.B. eine Garderobe, ein Schuhregal oder einen großen Spiegel. Vom Eingangsbereich geradeaus gesehen kommen Sie in die Küche mit Einbauküche. Diese ist auch vom Wohn- und Esszimmer zugänglich. Rechts vor der Küche befinden sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zählerschrank und Waschmaschinenanschluss. Vom Flur aus links gelangen Sie durch eine Doppelflügeltür in das großzügige Wohn- und Esszimmer. es ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet Zugang nach draußen zur mit dem Balkon überdachten Terrasse, zur Küche und in das mit einer Leichtbauwand und Schiebetür erschaffene, Büro welches ebenfalls zwei bodentiefe Fenster hat. Außerdem befindet sich der Pelletofen im Wohn- und Esszimmer (dieser wurde mindestens zwei Jahre nicht genutzt und bedarf daher wahrscheinlich einer Prüfung.) Im gesamten Erdgeschoss wurde hochwertiger Fliesenboden verlegt und Fußbodenheizung verbaut. Wie schon erwähnt kommen, Sie durch den Flur über eine weiße Holztreppe in das Obergeschoss von wo aus Sie Zugang zu drei Zimmern, einem Vollbad, dem Heizungsraum und dem Dachboden haben. Zwei der drei Zimmer haben etwa die gleiche Größe und bieten sich z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro an. Eines der beiden Zimmer hat ein Lichtband zum Treppenhaus verbaut. Das größte Zimmer im Obergeschoss bietet mit seinen bodentiefen Fenstern Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon und verfügt neben dem großen Platzangebot auch noch über Zugang zu einem weiteren Raum welcher sich als begehbarer Kleiderschrank anbietet. Das „luxuriöse“ Vollbad ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion ausgestattet und auch hier besteht der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen. Der zugehörige Garten ist mit seinen überwiegenden Rasenflächen und wenigen Pflanzen und Bäumen pflegeleicht angelegt. Hier befindet sich auch die Zisterne, die ebenfalls seit längerem nicht genutzt wurde. Ein Auto findet Platz in der Garage und ein weiteres kann vor der Garage abgestellt werden. Die Garage bietet einen zusätzlichen Abstellraum für z.B. Fahrräder oder Gartengeräte. Auf der Garage befinden sich die Warmwasserkollektoren und die Satellitenanlage.
Besonderes Einfamilienhaus in Sackgassenlage
29303 Bergen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 155 m2 |
Nutzfläche | 186 m2 |
Grundstücksfläche | 482 m2 |
Zimmer | 5 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
289.000 € |
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Provision |
3,57% Für Nachweis und / oder Vermittlung des vorstehenden Objekts hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. USt. zu zahlen. Sie ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2001 |
---|---|
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 103,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
In diesem zum Verkauf angebotenen Einfamilienhaus auf einem ca. 482 m² großen Grundstück lässt es sich in einem zentralen Wohngebiet der Stadt Bergen angenehm leben und ruhig wohnen. Die Kleinstadt Bergen zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung über die B3 aus, auf der Sie innerhalb von ca. 30 Minuten sowohl nach Celle als auch nach Soltau gelangen. Dort haben Sie Anschluss an die A7 und können so Hamburg oder Hannover gut und schnell erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Freizeitangebote wie zum Beispiel ein Hallenschwimmbad werden in Bergen ebenfalls geboten.
Sonstige Angaben
Aufteilung: 5 Zimmer Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Küche (mit EBK), Gäste-WC, Flur, HWR, Büro Obergeschoss: 3 Zimmer Vollbad, Flur, Heizungsraum Dachboden: Abstellfläche Bauweise: massiv Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise Außenrollläden Heizung: Gasheizung 2001, Kollektoren für Warmwasser, Pelletofen Energie: Verbrauch laut Ausweis 103,48 kWh/(m²a) PKW: Fertiggarage mit zusätzlichem Abstellraum Fernsehen: Satellit
Adresse
29303 Bergen
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