Das Baugrundstück, in der Größe von 1.064 m², ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Es besteht aus den Flurstücken 85/2, 84/2, 92/36 und 92/18.

Baurecht:
- Einzel-/Doppelhausbebauung
- GRZ 0,25
- Geschossigkeit I.

Für eine schadlose Versickerung des Oberflächenwassers ist eine Aufhöhung des Baugrundstückes (s. Bebauungsplan Nr. 18 "Untere Osterstücke) auf über Niveau der Erschließungsstraßen/-wege/-zufahrten erforderlich. Es gibt keinen Regenwasserkanal. Das anfallende Niederschlagswasser ist durch geeignete Maßnahmen auf dem selbigen zur Versickerung zu bringen.
            

                Das Baugrundstück, Reetgang 13, liegt im Altbestand des Bebauungsplanes Nr. 18 "Untere Osterstücke", angrenzend an das Neubaugebiet "Am Avendorfer Weg", und ist über die Straße "Am Avendorfer Weg" zu erreichen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Verbrauchermarkt (EDEKA) mit Bäcker und Poststelle, Friseur, Hausarztpraxis und die Gärtnerei. Die Entfernung zum Elbdeich und zum Jachthafen beträgt ca. 10 Gehminuten.

Tespe (Elbe) ist eine aufstrebende aus drei Ortsteilen bestehende Gemeinde mit 4.900 Einwohnern in der Samtgemeinde Elbmarsch. Tespe und das nähere Umland gehören aufgrund seiner guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu einem der beliebtesten Wohngebiete im östlichen Einzugsbereich Hamburgs. Erwähnenswert ist in diesem Zusammenhang, dass die Samtgemeinde Elbmarsch über ein modernes Glasfasernetz verfügt.

Tespe liegt verkehrsgünstig im Dreieck Geesthacht, Lüneburg und Winsen (Luhe). Alle drei Städte sind in jeweils ca. 20 Autominuten zu erreichen, Hamburg erreicht man über die Bundesautobahnen A 25 oder A 39 in ca. 40 Autominuten.

Zur Abwicklung des Personennahverkehrs bestehen Busverbindungen in Richtung Geesthacht, Lüneburg, Winsen (Luhe) und zum S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf (HVV). Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in nur ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Der Ort Tespe verfügt unter anderem über:

• Einkaufsmöglichkeiten (Verbrauchermarkt mit Bäcker und Poststelle, Bäcker, Schuhgeschäft, Sparkasse-Geldautomat, Friseur, Gärtnerei, SB-Tankstelle etc.)

• Ärztliche Nahversorgung (Hausarztpraxis, Zahnarzt, Physiotherapiepraxis und Tierarzt)

• Kindergarten mit Krippe (Neuer KiTa-Standort im Plangebiet "Am Avendorfer Weg" vorgesehen) und Grundschule (Ganztagsschule); die weiterführenden Schulen in Marschacht und Winsen (Luhe) sind über öffentliche Verkehrsmittel (Schulbus) zu erreichen

• Vielfältiges Freizeitangebot (z. B. öffentliches Schwimmbad, Sportplatz, Reithalle, Jachthafen, direkt am Elbe-Radweg gelegen usw.). Tespe zeichnet sich im Übrigen durch ein reges Vereinsleben aus.