Das 1-Familienhaus steht auf einem idyllisch gelegenem  Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca.  1250 qm. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres 2-Familienhaus. Das Grundstück wurde unter den Wohneinheiten in Miteigentumsanteile und mit Sondernutzungsrechten aufgeteilt. Das Grundstück für das 1 Familienhaus hat eine Fläche von ca. 450 qm und liegt nur wenige Meter vom Landschaftsschutzgebiet mit all seinen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten entfernt.
Im Jahr 2000 wurde  das kleine Nebengebäude zu einem modernen Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche ausgebaut. Die Immobilie eignet sich perfekt für den 1-3 Peronenhaushalt. Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der am Wohnzimmer angrenzende Wintergarten. Hier genießen Sie einen wundervollen Ausblick auf ihr Grundstück und die umgebene Natur. Das Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss  sind  das Kinderzimmer, eine große Wohndiele und das Badezimmer untergebracht. Der sonnige Südbalkon ist vom Kinderzimmer aus begehbar. Genießen sie den herrlichen Blick auf den Garten und die Natur. Das Haus wird ebenfalls über eine eigene Gas-Zentralheizung beheizt. Ein zusätzlicher Schornstein für den Anschluss eines Kamins ist auch hier vorhanden.
Das Haus steht bereits leer und kann sofort genutzt werden.
Die ruhige Lage in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes und die gute Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.
            

                NEU - Weitere ausführliche Informationen über Bienrode und die Region finden Sie in unserem ausführlichen Lageexposé, welches wir Ihnen mit Anfrage des Exposés zur Verfügung stellen. - NEU
Nördlich von Braunschweig liegt der ruhige, familienfreundliche Ortsteil Bevenrode. Hier bietet sich Ihnen, neben dem Nettomarkt und kleineren Geschäften, in denen Sie die Möglichkeit haben die kleinen Alltagsbedürfnisse zu decken, ebenso ein reges Vereinsleben für die Freizeit. Auch ein Kindergarten ist vor Ort.
                

                Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Roland Barré
Selbstständiger Immobilienberater
Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig
E-Mail: roland.barre@db.com
Telefon: 0531 86660760

Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig
Internet: https://www.ihk.de/braunschweig
Anschrift: Brabandtstraße 11 ; 38100 Braunschweig

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