Komfortabel wohnen in einem schicken und energieeffizienten Haus, ob Bungalow, Stadt-, Landhaus oder einer Stadtvilla in einer schönen Umgebung in Braunschweig-Querum.
Hier stelle ich Ihnen die Villa Sevilla vor, die sich wunderschön auf dem Grundstück platzieren läßt. Gern angepaßt an Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen.
ELM BAU baut als regionales Bauunternehmen nach Ihren Wünschen, geplant in Zusammenarbeit mit unseren Architekten und realisiert durch unsere Meister und Handwerker.
Als Massivhaus mit einer Bauzeit von 7 Monaten, als energieeffizientes Holzrahmenhaus mit einer Bauzeit von 4 Monaten. Und das mit Bauzeit- und Baupreisgarantie! 
In der ausgezeichneten Lage, umgeben von den Naturschutzgebieten Schunteraue und „Querumer Forst“ kann Ihr Projekt kurzfristig realisiert werden.
            

                Baubeschreibung ELM BAU Premium:

gemäß GebäudeEnergieGesetz,  + PLUS + (verbesserte Dämmung!)
mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung
inkl. Bauantrag, Statik, Entwässerungsantrag und Wärmeschutznachweis
inklusiv Fundamente und Bodenplatte
Rollläden im EG und OG
hochwertiger CPL-Innentüren (weiß, Eiche hell oder Ahorn pur)
umfangreicher Fliesenausstattung
Multimediadosen in der Elektroausstattung
               

                Querum verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. 
Sämtliche Schulen, der Kindergarten (ein vorhandener wird derzeit durch einen weiteren im Bau befindlichen ergänzt), mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheke, ein Wochenmarkt (2x wöchentlich), die Postagentur und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreicht werden. 
Die Innenstadt ist über das Ringgleis als Fahrradstraße ebenfalls nur 15-20 min. entfernt. 
Mehrere Buslinien halten in fußläufiger Entfernung des Hauses. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung gelangen Sie mit dem Auto schnell und unkompliziert auf die Autobahnen A2, A39, A 36 oder A391.
                

                Besichtigen Sie mit mir Ihr zukünftiges Baugrundstück und entscheiden Sie sich für Ihr Traumgrundstück.  Ich überreiche Ihnen bei unserem ersten Termin unsere ELM BAU Hausprospekte nebst Baubeschreibungen und Preislisten und stehe Ihnen anschließend für Ihre individuelle Hausplanung und Fragen rund um das Thema Bauen zur Verfügung. 

Wichtige Hinweise: Baunebenkosten sind in dem Preis nicht enthalten. "Abbildungen zeigen Variante". Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, sowie Irrtum und technische und architektonische Änderungen vorbehalten. Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze, Carports, Pool und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen  Baubeschreibung des Hauses, die Ihnen gern vorab oder zum Termin ausgehändigt wird. 

Das Grundstück wird privat ohne Maklercourtage verkauft. Abrißkosten sind mit geschätzten  40 T€ in der oben genannten Summe enthalten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0151 15218446 oder Ihre Mail unter papke@elmbau.de und besonders auf unseren ersten Planungstermin.

Ihr persönlicher ELM BAU Berater

Jürgen-Friedrich Papke