Diese einladende 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort und überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Bennigsen und ist bestens für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Der Wohnraum umfasst:

- Fußbodenheizung:
Genießen Sie angenehme Wärme in allen Räumen dank der modernen Fußbodenheizung, die nicht nur für Behaglichkeit, sondern auch für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

- Gegensprechanlage mit Video:
Für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit ist eine hochwertige Gegensprechanlage mit Video installiert, die Ihnen eine einfache Kontrolle des Zugangs ermöglicht.

- Vinylboden:
Der gesamte Wohnbereich ist mit pflegeleichtem und modernem Vinylboden ausgelegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch strapazierfähig und leicht zu reinigen.

- Große Isolierverglaste Kunststofffenster:
Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung der Räume und tragen gleichzeitig zur Energieeffizienz der Wohnung bei.

- Energiesparende Luft-Wärmepumpe:
Die Wohnung wird umweltfreundlich und kostensparend durch eine energiesparende Luft-Wärmepumpe beheizt, die für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgt.

-  Fassade mit Wärmeverbundsystem:
Die Fassade ist mit einem modernen Wärmeverbundsystem ausgestattet, was zu einer optimalen Wärmedämmung und somit zu einer Energieeinsparung beiträgt.

-  Bad mit Dusche und Fenster:
Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung und Tageslichteinfall sorgt.

- Geräumige Terrasse:
Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Sie bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung vereint moderne Ausstattung mit Komfort und Energieeffizienz.
            

                Bennigsen, ein Ortsteil der Stadt Springe, liegt idyllisch in der Region Hannover und bietet eine charmante Mischung aus natürlicher Schönheit, Geschichte und modernem Wohnen. Die Lagebeschreibung verdeutlicht die Vorzüge dieses Ortes:

Naturnahe Umgebung:
Bennigsen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Die Umgebung ist von grünen Wäldern und malerischen Landschaften geprägt. Wander- und Radwege bieten die Möglichkeit, die Schönheit der Natur zu entdecken.

Verkehrsanbindung:
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight von Bennigsen. Die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar, was für eine unkomplizierte Anbindung an die nahegelegenen Städte Hannover und Hildesheim sorgt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Historischer Ortskern:
Bennigsen bezaubert mit einem malerischen, historischen Ortskern. Traditionelle Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen verleihen dem Ort einen charmanten, ländlichen Flair.

Nahversorgung und Infrastruktur:
Die Infrastruktur in Bennigsen ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind vorhanden und leicht erreichbar.
Weiterhin ist ein Bahnhof vorhanden, an welchem man mit der S5 äußerst zügig in die Stadt Hannover oder Richtung Hameln gelangt.

Freizeitangebote:
Für Freizeitaktivitäten bietet Bennigsen vielfältige Möglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.

Die Lage in Bennigsen kombiniert die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit einer guten Anbindung an städtische Zentren. Die Bewohner schätzen die hohe Lebensqualität und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat.